Вторичка в Москве: разница в цене квадрата в 4,6 раза
11 ноября 2026 17:31
Осенью 2026 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве составила 577 тыс. рублей. Центральном округе цена достигла 939 тыс. рублей, в Троицком — 202 тыс. рублей. Больше всего объявлений о продаже пришлось на ЦАО, а самыми распространенными на рынке стали двухкомнатные квартиры, следует из данных «Авито Недвижимости», с которыми ознакомилась «Московская перспектива».
Вторичка в Москве: разница в цене квадрата в 4,6 раза
В среднем квартира на вторичном рынке Москвы осенью 2026 стоила 37,7 млн рублей. Помимо Троицкого округа, относительно доступное жилье предлагали в Зеленоградском (293 тыс. рублей за кв. м) и Новомосковском (317 тыс. рублей) округах. А самым дорогим округом после Центрального (939 тыс. рублей) стал Западный (633 тыс. рублей за кв. м). Разница в цене квадратного метра составила 4,6 раза.В структуре предложения лидировали двухкомнатные квартиры, они составляли 28% от всех объявлений. Еще 24% пришлось на трехкомнатные, 19% — на однокомнатные и 18% — на студии. Больше всего объектов выставлено ЦАО — 16% от общего предложения в городе. На Западный пришлось 13%, на Юго-Восточный и Северный — по 10%.
По данным платформы, чаще всего пользователи интересовались двухкомнатными квартирами (32% от всех запросов), однокомнатными (27%) и трехкомнатными (20%). Среди округов лидировали Юго-Восточный и Южный — по 12%.
Ранее «Московская перспектива» сообщала, что в октябре 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы снизилась на 0,3% по сравнению с сентябрем, до 441,9 тыс. руб.