Большой земельный банк будет подталкивать застройщиков к запуску новых проектов

ИИ

По оценке Щепкина, около 70% застройщиков готовы выставить на продажу часть своего земельного банка. Высокая стоимость земли и рост процентных ставок сделали содержание участков более обременительным: запуск проекта позволяет перевести затраты в проектное финансирование и частично снизить давление на финансовую модель.

По оценке эксперта, процентная нагрузка для девелоперов остается выше издержек, связанных с длительным строительным циклом. Одновременно уже сейчас на рынке становятся заметны задержки строительства: на отдельных объектах отставание от плановых сроков достигает 6-12 месяцев.