Группа «Эталон» купит 49% акций «Лидер-инвеста»
Совет директоров группы «Эталон» одобрил выкуп у АФК «Система» 49% акций девелопера «Лидер-инвест». Сумма сделки – 14,6 млрд рублей. Как пишет газета «Ведомости», представитель АФК «Система» факт переговоров подтвердил. В «Эталоне» заявили, что сделку планируется закрыть уже в августе этого года, она будет профинансирована за счет долгосрочной кредитной линии.
После завершения сделки группа станет единоличным владельцем «Лидер-инвеста» - ведь с февраля 2019 года «Эталон» владеет 51% акций девелопера. За них группа заплатила 15,2 млрд рублей.
По данным «Ведомостей», в случае успешного завершения переговоров с «Эталоном» основная часть вырученных средств будет направлена на погашение долга «Системы». По состоянию на май 2019 года чистые финансовые обязательства корпорации составляли 224,3 млрд рублей. В этом году она должна погасить 29,5 млрд, а в следующем году – 42,3 млрд рублей.
По мнению аналитика «Ренессанс капитала» Александра Венграновича, сделка по продаже «Эталону» 49% «Лидер-инвеста» не является неожиданной для рынка, очевидно, что рано или поздно она бы произошла. Но даже при этом «Система» остается крупнейшим акционером группы.
«Эталон», по данным Infoline Building Russia, в 2018 году занимал пятое место в рейтинге крупнейших застройщиков России, построив 277 тыс. кв. м жилья, а еще 965 тыс. кв. м находится в стадии строительства. Уже в первом полугодии нынешнего года «Эталон» продал в Москве 95,2 тыс. кв. м жилья, уступив по этому показателю лишь ГК ПИК
Полный контроль над «Лидер-инвестом» позволит «Эталону» получить доступ к портфелю проектов стоимостью 86 млрд рублей и стать одним из лидеров столичного рынка, войдя в тройку крупнейших застройщиков.
Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова считает сделку по консолидации «Лидер-инвеста» оправданной. Ведь наличие одного акционера позволяет быстрее принимать решение и оптимизирует все организационные и юридические процессы внутри компании.
