В России может появиться единый реестр профессиональных риелторов
25 сентября 2026 16:15
Предлагаемая модель предусматривает три уровня квалификации специалистов, установление требований к профессиональной деятельности и создание уполномоченного органа — регулятора рынка. Также рассматривается формирование ассоциации риелторов и система лицензирования. Аттестованным специалистам могут предоставить доступ к сведениям ЕГРН для проведения правовой проверки объектов и участников сделок.
Отдельно обсуждается создание единого реестра агентств и аттестованных специалистов. Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в комментарии «Российской газете» рассказа, что такой механизм является одним из вариантов регулирования рынка. Подтверждать статус специалиста предлагается с помощью QR-кода, по которому можно будет открыть его цифровой профиль с информацией о квалификации, опыте и репутации.
По данным исследовательского комитета ТПП, в России насчитывается около 418 тыс. частных риелторов — индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц. Общее число специалистов, оказывающих риелторские услуги, оценивается примерно в 550 тыс. человек. В ТПП отмечают низкий порог входа в профессию и, как следствие, различия в качестве предоставляемых услуг. С 2021 по 2024 год число оспариваний договоров по сделкам с недвижимостью, согласно приведенной в материале статистике, увеличилось на 68,7%.
При этом идея регулирования рынка не имеет единой поддержки среди его участников, пишет издание. Президент Российской гильдии риэлторов Ирина Зырянова считает, что часть обсуждаемых мер не соответствует реальным потребностям отрасли. В частности, она ставит под сомнение возложение на риелторов функций по выявлению поддельных документов и указывает, что борьба с мошенничеством относится к компетенции правоохранительных органов.
Другой подход предлагает руководитель рабочей группы РАСО по взаимодействию с органами власти Павел Склянчук. По его мнению, отдельный реестр или система саморегулирования не являются необходимыми, поскольку деятельность риелторов уже регулируется гражданско-правовыми нормами и связана с банками, застройщиками и цифровыми платформами, приводит «РГ».
Вопрос о специальном законодательстве для риелторского рынка обсуждается несколько лет. Один из ранее подготовленных законопроектов так и не дошел до внесения в Госдуму.