Ильдар Хусаинов: 75–80% претензий людей к застройщикам обоснованны, все остальное — потребительский терроризм.
1 июля 2026 13:16
— Это реальные люди, которые увидели низкое качество и просто хотят, чтобы им нормально сделали, — пояснил он. — Но вот сказать, что потребительского терроризма нет, было бы неправдой, но процент его действительно мал.
Вместе с тем эксперт признаёт наличие компаний, специализирующихся именно на поиске клиентов для судебных исков. По его словам, такие юристы «науськивают» дольщиков и требуют денежных компенсаций даже после того, как застройщик устранил недостатки. Однако, подчёркивает он, подобные случаи составляют меньшинство: чаще всего люди просто хотят получить качественное жильё за свои деньги.
По мнению Хусаинова, застройщики не уклоняются от обязательств. Например, причинами задержек могут быть административные барьеры, невозможность получить разрешительную документацию или резкие изменения экономической конъюнктуры. В этом случае речь идет о росте ставок и издержек. При этом он отметил, что случаев полного замораживания строительства в стране сейчас уже практически нет.
Говоря о путях решения проблемы, эксперт не поддержал идею кардинального изменения законодательства.
— Вопрос скорее в правоприменительной практике и судебной работе, — считает он. — Если застройщик оперативно исправил недостатки, возможно, не нужно дополнительно наказывать его досудебными требованиями.
Собеседник добавил, что сам за двадцать лет приобрёл порядка 20 квартир для своей большой семьи, в которой три ребенка, и ни разу не обращался в суд с исками к застройщикам.
Интервью с главой риэлторской компании «Этажи» Ильдаром Хусаиновым выйдет на сайте «Московской перспективы».