В Москве ограничения для арендаторов указаны в четверти объявлений об аренде

magnific.com

Наиболее распространенное требование собственников — запрет на проживание с домашними животными. Он указан в 17,9% объявлений. Еще в 1,3% случаев арендодатели допускают питомцев с оговорками: например, разрешают содержать только небольших животных или устанавливают дополнительную плату. Прямое разрешение на проживание с питомцами встречается лишь в 3,5% предложений.

Второе по распространенности ограничение касается курения: соответствующий запрет содержится в 7% объявлений. Не разрешают проживать с детьми в 3,5% случаев. При этом в 77% таких предложений одновременно указано, что собственник не готов сдавать квартиру жильцам с животными.

Другие условия встречаются реже. В 2,3% объявлений оговаривается семейное положение арендаторов, в 1,6% — допустимое количество жильцов. В большинстве предложений с ограничением по числу проживающих собственники разрешают заселиться не более чем двум людям. Требования к полу арендатора содержатся в 0,7% объявлений, к гражданству — в 0,1%.

По доле объявлений с дополнительными условиями лидирует Санкт-Петербург — 32%. В Омске этот показатель составляет 30%, в Челябинске — 28%. Москва находится в середине списка с результатом 25%. Наиболее лояльные условия зафиксированы в Казани и Уфе, где ограничения встречаются соответственно в 10% и 12% предложений.

Частота требований зависит и от типа жилья. Среди студий и однокомнатных квартир ограничения указаны в 25% объявлений. Для квартир с тремя и более комнатами доля таких предложений снижается до 15%. Запрет на проживание с детьми в этой категории встречается не более чем в 0,8% случаев.

В дорогом сегменте арендодатели также реже устанавливают ограничения: они присутствуют в 18% объявлений против 23–25% в остальных категориях. Это может указывать на связь требований собственников с характеристиками жилья и предполагаемым составом арендаторов, однако исследование не устанавливает прямую причинно-следственную зависимость.