За пять лет сильнее всего подорожали квартиры в новостройках ЮВАО
Если в первом квартале 2021 года средняя стоимость квартиры, купленной по ДДУ в округе, составляла 10,5 млн руб., то в начале 2026 года показатель достиг уже 25,2 млн руб.
Аналитики связывают такой рост не только с общим подорожанием жилья, но и с изменением самого рынка новостроек в округе. Пять лет назад большую часть сделок в ЮВАО заключали в массовом сегменте. Сейчас ситуация изменилась: 56% продаж приходится уже на бизнес класс.
В компании MR Analytics отмечают, что современные проекты в ЮВАО по качеству уже практически не отличаются от жилых комплексов бизнес класса в других округах столицы. В качестве примера аналитики приводят жилой комплекс «Метрополия», где средняя стоимость квартиры сейчас составляет около 29 млн руб.
По словам основателя SIS Development Ярослав Гутнов, за последние годы новостройки в ЮВАО заметно изменились: в проектах стало больше качественной архитектуры, инфраструктуры и благоустройства. При этом высокий спрос сохраняется не только в бывших промзонах, но и в давно сложившихся жилых районах.
На втором месте по росту среднего бюджета покупки оказался Северный округ Москвы. Здесь средняя стоимость квартиры в новостройке выросла за пять лет на 123%, с 13,8 млн до 30,8 млн руб. Третье место занял Восточный округ. В ВАО средняя стоимость квартиры по ДДУ увеличилась на 104%: с 11,6 млн до 23,6 млн руб.
