В Москве цены на новостройки за год выросли на 26,5% - Московская перспектива
В Москве цены на новостройки за год выросли на 26,5%
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 376 567
$ 78.55
€ 89.76
Подпишитесь на наши социальные сети

В Москве цены на новостройки за год выросли на 26,5%

10 июня 2026 09:05

Москва стала лидером среди крупнейших рынков новостроек России по росту цен на жилье. За год средняя стоимость квадратного метра в столице увеличилась на 26,5% и достигла 750,8 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики bnMAP.pro.
В Москве цены на новостройки за год выросли на 26,5%
В Москве цены на новостройки за год выросли на 26,5%

По сравнению с маем этого года новостройки в Москве подорожали еще на 1,6%. По месячной динамике столица также вошла в число лидеров, уступив только Уфе, где квадратный метр вырос в цене на 14,4%, и Новосибирску с ростом на 2,3%.

Аналитики связывают московский рост с изменением структуры предложения. Доля наиболее доступных лотов на рынке сократилась, а их место заняли более дорогие квартиры бизнес-, премиум- и элитного сегментов. Это привело к увеличению средней цены квадратного метра.

В Санкт-Петербурге за год новостройки подорожали на 22,1%, однако за последний месяц стоимость квадратного метра там немного снизилась — на 0,3%. Третье место по средней цене жилья среди крупнейших рынков заняла Казань, где квадратный метр стоит 262,7 тыс. рублей. При этом столица Татарстана вместе с Самарой показала самое заметное снижение цен за месяц — на 6,4%.

Всего отрицательную динамику по итогам месяца зафиксировали 12 крупных рынков. Помимо Казани и Самары, цены снизились в Волгограде, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Московской области, Нижнем Новгороде, Челябинске, Екатеринбурге, Перми, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Самым доступным миллионником остается Волгоград. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках там составляет 130,4 тыс. рублей. В число наиболее доступных рынков также вошли Самара, Воронеж, Ростов-на-Дону и Красноярск.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

ЮНЕСКО призвала отказаться от стройки небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Петербурге

Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО рекомендовал отказаться от реализации проектов небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Санкт-Петербурге, указав на возможное негативное влияние высотного строительства на исторический облик города. Соответствующие выводы содержатся в опубликованном решении организации по итогам мониторинга объекта Всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников».
До 45% снятых со вкладов средств могут уйти в недвижимость

Львиная доля средств, которые россияне сняли в мае со вкладов, уйдет в недвижимость, предполагают опрошенные «Московской перспективой» эксперты. С начала года держатели банковских вкладов активно выводят с них средства, только в мае депозиты потеряли 550 млрд рублей. Поэтапное снижение ключевой ставки делает их все менее привлекательными. Новым триггер стало сокращение торгов на фондовом рынке.
Топ-8 пешеходных экскурсий, чтобы увидеть Москву глазами известных деятелей культуры

Этим летом пешеходные экскурсии станут альтернативой закрытым выставочным пространствам. Музеи, подведомственные столичному департаменту культуры, подготовили подборку таких маршрутов. Жители и гости столицы смогут пройти по историческим местам, которые объединяет одно — связь с выдающимися личностями.
В Мневниковской пойме появится двухкилометровая набережная с зонами отдыха

В Мневниковской пойме продолжается благоустройство территории у Москвы реки. На улице Нижние Мневники создадут новое общественное пространство с пешеходным променадом длиной около 2 км. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Ozon построит почти 4 млн кв м складов и запустит собственный ЗПИФ

Ozon проводит предварительный отбор девелоперов для строительства не менее 3,8 млн кв.м складов в разных регионах России в течение ближайших двух лет. Об этом CRE рассказали два источника на рынке складской и индустриальной недвижимости. В компании информацию пока не подтвердили.
«Галс-Девелопмент» запускает модель долгосрочного управления коммерческой инфраструктурой в своих жилых объектах

ГК «Галс-Девелопмент» начинает процесс системной трансформации работы с коммерческими площадями в своих жилых объектах. Вместо модели свободной продажи площадей компания берёт курс на долгосрочное управление ретейлом, оставляя коммерцию в своём портфеле. За решением стоит важная стратегическая задача: не просто заполнить первые этажи арендаторами, а сформировать качественную, сбалансированную инфраструктуру, соответствующую высокому классу каждого проекта компании. Этот принцип будет распространён на все проекты, находящиеся как на стадии реализации, так и на этапе проектирования.
Названы города где сильнее всего подешевели квартиры в готовых новостройках

В июне 2026 года самое заметное снижение стоимости квартир в готовых новостройках зафиксировали в Набережных Челнах и Перми, пишет ТАСС со ссылкой на данные сервиса «Поиск Яндекса по квартирам»,
Санаторий «Арника» в Кисловодске выставят на торги за 1,7 млрд рублей

Премиальный санаторий «Арника» в Кисловодске планируют продать почти за 1,7 млрд рублей. На торги выставят 90% доли в компании «Регион-СК», которой принадлежит объект. Информация опубликована на площадке Российского аукционного дома.
Бывший Новинский пассаж могут покинуть большинство офисных арендаторов

Арендаторы офисов делового комплекса «ВЭБ Центр» (ранее – «Новинский пассаж») в центре столицы получили от его собственника ВЭБ.РФ уведомления о пересмотре договоров аренды. Об этом «Московской перспективе» рассказало сразу несколько источников на рынке. Собеседники издания уточняют, что новые условия невыгодны для компаний, поэтому многие арендаторы уже рассматривают переезд. В то же время арендные ставки на качественные бизнес-центры растут, поэтому ВЭБ.РФ вынужден пересматривать договора.
Выставка готовых домов Open Village расширяет формат и предлагает новые возможности

Уже совсем скоро состоится официальное открытие крупнейшей выставки индивидуального домостроения Open Village 2026, которая будет проходить с 16 июля по 9 августа в коттеджном поселке «Грин Лаундж», в 58 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе.