Застройщики стали вдвое реже переносить сроки сдачи жилья - Московская перспектива
Застройщики стали вдвое реже переносить сроки сдачи жилья
Подпишитесь на наши социальные сети

Застройщики стали вдвое реже переносить сроки сдачи жилья

В России сократились сроки задержки ввода новостроек. В первом квартале 2026 года застройщики в среднем переносили сдачу домов на 2,9 месяца. Год назад показатель был почти в два раза выше. Об этом РИА Недвижимость рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Застройщики стали вдвое реже переносить сроки сдачи жилья
Застройщики стали вдвое реже переносить сроки сдачи жилья mos.ru

По его словам, девелоперы начали осторожнее подходить к планированию сроков строительства на фоне снижения спроса на рынке. Компании заранее корректируют графики, чтобы избежать длительных переносов. Дополнительное влияние оказывает контроль со стороны банков и государства. К моменту ввода дома на эскроу счетах обычно уже находится около 70% суммы, необходимой для погашения кредита. Оставшаяся часть финансирования выдается уже по рыночной ставке, поэтому девелоперам выгоднее завершать проекты быстрее.

Несмотря на сокращение средних сроков задержки, доля домов, введенных с переносом сроков, выросла. Если год назад с опозданием сдавали 37% новостроек, то сейчас показатель достиг 45%.

Чаще всего сроки переносили на один–три месяца. Такая ситуация сложилась у 13% домов. Еще 10% новостроек ввели с задержкой от трех до шести месяцев. На срок до месяца перенесли сдачу 9% домов, от полугода до года — 8%, более чем на год — 5%. Вовремя в первом квартале ввели 12% новостроек, а еще 44% домов девелоперы сдали раньше срока.

По данным ЕРЗ, почти половина российских застройщиков переносила сроки сдачи объектов. Речь идет о 182 компаниях из 372. Самая большая средняя задержка среди крупных девелоперов зафиксирована у группы «Самолет». Там сроки ввода в среднем сдвигались на 3,8 месяца.

Сильнее всего сроки строительства затягивались во Владимирской области, где средний перенос составил 26,7 месяца, а также в Смоленской области с показателем 24,5 месяца. В Красноярском крае средняя задержка достигла 13,9 месяца.

Минимальные переносы зафиксировали в Псковской и Тамбовской областях, а также в Бурятии, Ульяновской области и Пермском крае. В этих регионах сроки сдвигались в среднем всего на 0,1–0,2 месяца. В Москве средний перенос сроков составил 2,7 месяца. В Санкт Петербурге показатель оказался почти нулевым — около 0,1 месяца. 

Без задержек в первом квартале сдавали дома в Пензенской, Белгородской, Ивановской, Вологодской, Рязанской, Новгородской, Кировской, Брянской и Курской областях, а также в Хакасии, Тыве, Башкортостане, Марий Эл и Забайкальском крае.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг