Что же еще будет

Реконструируемая промзона «Серп и Молот» одна из самых больших в столице. В основном она располагается в Лефортово и занимает незначительную часть Нижегородского района. Не так давно было принято решение о реорганизации территории площадью 1,7 га вблизи пересечения Перовского проезда и Подъемной улицы. Эта территория, по словам Сергея Собянина, используется неэффективно: в основном ее занимают склады, автомойки и автосервисы.

Право реконструкции площадки выставят на торги. Проект решения опубликован на сайте мэра и правительства Москвы, в текущем квартале инвесторы смогут принять участие в аукционе. Редевелопмент участка смогут провести сами правообладатели, город или инвестор, привлеченный по результатам торгов. В последних двух случаях собственники получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней объектов. Вложения в комплексное развитие территории составят более 6,5 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект оценивается в 450 млн рублей, отметил заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Город предполагает строительство в общей сложности свыше 60 тыс. кв. метров общественно-деловой недвижимости, которая обеспечит рабочими местами почти 1,5 тыс. человек.

В марте представители департамента градостроительной политики Москвы сообщили, что участок промзоны «Серп и Молот», расположенный в производственной зоне № 23 в Лефортово, тоже будет застроен. На площади 4,5 га там возведут свыше 74 тыс. кв. метров жилья по программе реновации, что позволит выделить новые квартиры 2,5 тыс. жителей района. Сергей Собянин также отметил, что городские операторы намерены реорганизовать территории бывших промзон и неэффективно используемые участки земель площадью почти 175 га в 15 районах Москвы. «На месте заброшенных заводских цехов, долгостроев и пустырей будет создана современная и сбалансированная городская среда», – сообщается на официальном сайте мэра столицы.

Сейчас пять столичных операторов – Казенные предприятия «Управление гражданского строительства» и «Комплексное развитие территорий», а также АНО «РСИ», Московский фонд реновации и ОЭЗ «Технополис Москва» – реализуют 17 проектов комплексного развития территорий. Они возведут 3,1 млн кв. метров недвижимости, большую часть которой составит промышленная и общественно-деловая застройка (свыше 1,3 млн кв. метров), что позволит создать 40 тыс. рабочих мест. Новые объекты появятся в 15 районах столицы, на территориях бывших промзон «Зюзино», «Грайвороново», «Южный порт», «Варшавское шоссе», «Кирпичные улицы», «Северянин», «Западная водопроводная станция», «Квартал 25а Черемушки», «Свиблово», «Кунцево», в производственной зоне «Алабушево», а также на неэффективно используемых территориях в районах Москворечье-Сабурово, Хорошево-Мневники, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Здесь будет введено в строй более 1,1 млн кв метров жилой недвижимости, из которых один 1 млн кв. метров получат участники реновации. В новых кварталах появятся 16 школ и детских садов, школа искусств, два колледжа, четыре медучреждения, шесть спорткомплексов, офисы, торговые центры, предприятия бытового обслуживания.