К концу года в Московском регионе откроют около 500 новых номеров в загородных отелях - Московская перспектива
К концу года в Московском регионе откроют около 500 новых номеров в загородных отелях
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 376 567
$ 78.32
€ 89.33
Подпишитесь на наши социальные сети

К концу года в Московском регионе откроют около 500 новых номеров в загородных отелях

17 июля 2026 13:00

По итогам первого полугодия 2026 года рынок качественной загородной гостиничной недвижимости Московского региона насчитывает 87 объектов с общим номерным фондом 10,7 тыс. номеров. До конца года этот показатель может увеличиться еще примерно на 500 номеров. Такие данные приводят аналитики NF GROUP.
К концу года в Московском регионе откроют около 500 новых номеров в загородных отелях
К концу года в Московском регионе откроют около 500 новых номеров в загородных отелях magnific.com

С начала 2021 года номерной фонд загородных гостиниц региона вырос на 2,6 тыс. номеров. Более половины этого прироста, около 1,5 тыс. номеров, пришлось на 2025 год.

Основной вклад в расширение рынка за последние пять лет внесла вторая очередь всесезонного курорта «Завидово» в Тверской области. Здесь открылись гостиницы «Эрбелия от Васта» на 300 номеров, «Рябина от Васта» на 390 номеров и «Бревис от Васта» на 440 номеров. Единственным новым объектом, введенным в первом полугодии 2026 года, стал гостиничный комплекс «Кинопарк» категории 3* в «Москино» на 97 номеров.

Большую часть предложения загородных гостиниц, около 70%, составляют отели категории 4*. На пятизвездочные объекты приходится 18% номерного фонда, еще 12% занимают гостиницы категории 3*. Среди территорий лидерами по количеству номеров остаются Тверская область, где сосредоточено 17% рынка, муниципальный округ Истра с долей 14%, а также Одинцовский и Солнечногорский городские округа.

До конца 2026 года девелоперы планируют открыть еще два гостиничных комплекса. Одним из крупнейших проектов станет пятизвездочный отель Palmira Истра на 296 номеров под управлением сети Palmira.

Всего на разных стадиях реализации в Московском регионе находится более 6 тыс. гостиничных номеров. После ввода этих объектов номерной фонд загородных гостиниц может увеличиться почти в полтора раза. Среди будущих проектов есть гостиницы под управлением Azimut Hotels, Cosmos Hotel Group, Alean Collection, «Legenda Отели» и других операторов. Кроме того, планируется строительство четырех гостиниц при гольф-курортах, включая четырехзвездочный «Отель Линкс» на 200 номеров, открытие которого намечено на второй квартал 2027 года.

Как отметила руководитель проектов гостиничной и курортной недвижимости NF GROUP Анна Саврасова, спрос на отдых рядом с местом проживания продолжает расти. По ее словам, современные загородные гостиницы уже перестали быть местом исключительно для поездок на выходные и все чаще становятся полноценными курортами с развитой инфраструктурой и разнообразными сценариями отдыха, что поддерживает дальнейшее развитие рынка.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

ЮНЕСКО призвала отказаться от стройки небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Петербурге

Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО рекомендовал отказаться от реализации проектов небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Санкт-Петербурге, указав на возможное негативное влияние высотного строительства на исторический облик города. Соответствующие выводы содержатся в опубликованном решении организации по итогам мониторинга объекта Всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников».
В Мневниковской пойме появится двухкилометровая набережная с зонами отдыха

В Мневниковской пойме продолжается благоустройство территории у Москвы реки. На улице Нижние Мневники создадут новое общественное пространство с пешеходным променадом длиной около 2 км. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Названы города где сильнее всего подешевели квартиры в готовых новостройках

В июне 2026 года самое заметное снижение стоимости квартир в готовых новостройках зафиксировали в Набережных Челнах и Перми, пишет ТАСС со ссылкой на данные сервиса «Поиск Яндекса по квартирам»,
Фестивали на июль: подборка самых ярких событий этого лета

Лето — лучшее время для отдыха на улице, поэтому “Московская перспектива” подготовила программу для тех, кто хочет провести свободное время под открытым небом. столица этим летом предлагает массу спортивных мероприятий, музыкальных фестивалей.
Ozon построит почти 4 млн кв м складов и запустит собственный ЗПИФ

Ozon проводит предварительный отбор девелоперов для строительства не менее 3,8 млн кв.м складов в разных регионах России в течение ближайших двух лет. Об этом CRE рассказали два источника на рынке складской и индустриальной недвижимости. В компании информацию пока не подтвердили.
«Галс-Девелопмент» запускает модель долгосрочного управления коммерческой инфраструктурой в своих жилых объектах

ГК «Галс-Девелопмент» начинает процесс системной трансформации работы с коммерческими площадями в своих жилых объектах. Вместо модели свободной продажи площадей компания берёт курс на долгосрочное управление ретейлом, оставляя коммерцию в своём портфеле. За решением стоит важная стратегическая задача: не просто заполнить первые этажи арендаторами, а сформировать качественную, сбалансированную инфраструктуру, соответствующую высокому классу каждого проекта компании. Этот принцип будет распространён на все проекты, находящиеся как на стадии реализации, так и на этапе проектирования.
Санаторий «Арника» в Кисловодске выставят на торги за 1,7 млрд рублей

Премиальный санаторий «Арника» в Кисловодске планируют продать почти за 1,7 млрд рублей. На торги выставят 90% доли в компании «Регион-СК», которой принадлежит объект. Информация опубликована на площадке Российского аукционного дома.
Почти 750 млн отсудили люди у застройщиков в 2025 году

Роспотребнадзор подбил итоги за 2025 год: оказалось, что граждане стали все чаще отстаивать свои права по вопросам долевого строительства: количество обращений с жалобами в ведомство выросло на четверть. «Московская перспектива» ознакомилась с государственным докладом службы. В судебных делах прослеживается аналогичная динамика: люди отсудили у девелоперов 730 млн рублей, что на 200 млн превышает результат позапрошлого года. Такой темп не случаен, уверили в Роспотребнадзоре. Растут объемы строительства, а, значит, число договорам долевого участия (ДДУ).