Новостройки в России за апрель подорожали на 0,5%

Самый заметный рост среди крупнейших рынков показала Москва. В апреле новостройки в столице подорожали сразу на 1,5% после небольшого снижения месяцем ранее. С начала года рост цен в городе составил 3,3%.

В Подмосковье квартиры за апрель прибавили в цене 0,9%, а с января рост достиг 4,1%. Еще быстрее с начала года дорожали новостройки в Санкт Петербурге, Ленинградской и Свердловской областях.

При этом в ряде регионов цены продолжают снижаться. Так, в Краснодарском крае с начала года индекс ушел в минус на 0,2%, а в Тюменской области снижение составило 0,9%.

Быстрее всего в этом году дорожают двухкомнатные квартиры. За январь–апрель их стоимость выросла на 3%. Однокомнатные квартиры прибавили 2,6%, трехкомнатные — 2,1%.

В бизнес и элит сегменте цены растут быстрее, чем в массовом жилье. С начала года новостройки высоких классов подорожали на 3,5%, тогда как типовой и комфорт класс выросли на 2,6%.

При этом общий рост цен на жилье пока остается ниже инфляции. С начала года новостройки подорожали на 2,7% при инфляции в 3,1%. Это означает, что в реальном выражении стоимость жилья фактически немного снизилась. Аналитики ожидают, что по итогам года цены продолжат расти примерно на уровне инфляции.