Рынок light industrial в Подмосковье может вырасти почти вдвое к концу 2026 года - Московская перспектива
Рынок light industrial в Подмосковье может вырасти почти вдвое к концу 2026 года
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 371 939
$ 73.44
84.17
Подпишитесь на наши социальные сети

Рынок light industrial в Подмосковье может вырасти почти вдвое к концу 2026 года

Объем площадей формата light industrial в Московском регионе к концу 2026 года может увеличиться почти в два раза — с нынешних 900 тыс. до 1,7 млн кв.м. Такой прогноз приводится в исследовании ГК «Страна Девелопмент».
Рынок light industrial в Подмосковье может вырасти почти вдвое к концу 2026 года
Рынок light industrial в Подмосковье может вырасти почти вдвое к концу 2026 года mos.ru

По данным компании, сейчас в регионе строят более 90 новых объектов этого формата. Несмотря на активный ввод площадей, спрос остается высоким. Свободными остаются лишь около 10% помещений. Средняя ставка аренды в объектах класса А составляет почти 13,5 тыс. рублей за кв.м в год.

Только за первый квартал 2026 года в Москве и Подмосковье было реализовано около 80 тыс. кв.м площадей light industrial. По данным NF Group, почти 40% спроса обеспечивают производственные компании, еще 32% приходится на дистрибьюторов.

Опрос бизнеса, проведенный ГК «Страна Девелопмент», показал, что интерес к формату сохраняется. Все участники исследования заявили о планах открыть новые производства или расширить существующие мощности в комплексах light industrial в течение года. Наиболее активно такими площадками интересуются фармацевтические и пищевые предприятия, которые составили две трети респондентов.

По словам операционного директора ГК «Страна Девелопмент» Гарифа Ромашкина, компании рассматривают переезд в современные производственно-складские комплексы не только как способ расширения бизнеса, но и как возможность повысить эффективность работы, улучшить логистику и снизить эксплуатационные расходы. Особенно это актуально для отраслей с высокими требованиями к инженерной инфраструктуре и техническому оснащению помещений.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг