Стоимость парковочных мест в городах-миллионниках выросла на треть за год
29 октября 2025 09:11
Эксперты отмечают, что рост цен связан с хронической нехваткой парковок в районах старой застройки и активным строительством подземных и многоуровневых паркингов в новых жилых комплексах. Это привело к увеличению числа предложений на рынке — их стало больше на 154%. В аренде рост составил почти 30%.
Несмотря на расширение предложения, спрос на парковочные места остается высоким, особенно в крупных городах. По данным «Домклика», медианная стоимость аренды машино-места в миллионниках составляет 8 тысяч рублей в месяц, а средняя цена покупки 1,2 млн рублей.
Самые дорогие парковки в Москве: 15 тысяч рублей за аренду и 1,9 млн рублей за покупку. Самые доступные в Волгограде (725 тысяч рублей) и Краснодаре, где средняя арендная ставка не превышает 4 тысяч рублей в месяц.
В Санкт-Петербурге цены оказались ниже столичных, что аналитики связывают с активным вводом многоуровневых паркингов в новых жилых комплексах эконом- и комфорт-класса.
В Москве требования к числу парковочных мест зависят от класса новостроек, в то время как в Петербурге нормы жестче: от одного машино-места на каждые 80–150 кв. м жилья.
В целом по стране машино-места в крытых и подземных паркингах остаются редким товаром и чаще всего встречаются в домах бизнес- и премиум-класса.