В Госдуму внесли законопроект об обязательном нотариальном оформлении сделок с жильем
2 июля 2026 14:37
Авторы инициативы считают, что новые правила помогут лучше защитить имущественные права граждан, сократить число мошеннических схем и судебных споров, а также повысить прозрачность рынка недвижимости.
Законопроект предлагает сделать обязательным нотариальное удостоверение договоров купли-продажи и мены недвижимости, заключаемых между гражданами.
Одновременно документ уточняет перечень сделок, для которых сохранятся исключения из этого правила. Они касаются, в частности, отдельных операций с долями в праве общей собственности, ипотечных сделок, имущества паевых инвестиционных фондов, земель сельхозназначения, а также случаев изъятия недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
Кроме того, законопроект уточняет порядок расчета нотариального тарифа. Если изменения примут, при удостоверении сделок купли-продажи и мены недвижимости между гражданами он составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.
По мнению разработчиков, принятие закона позволит повысить безопасность сделок с недвижимостью, снизить нагрузку на суды и правоохранительные органы, а также усилить защиту граждан от мошенничества.