В Москве появится артхаб имени Иосифа Кобзона
Инновационный офисно-культурный кластер KOBZON CITY с подземным паркингом и центром искусств будет построен на Бауманской улице, 11, в 500 метрах от метро «Бауманская», на участке площадью 0,77 гектара. Автором концепции проекта выступило международное бюро NIKKEN. Как сообщает главный архитектор столицы Сергей Кузнецов, на архитектурном совете компанией October Group была представлена первая очередь кластера. В нее войдет 18-этажная башня Melody Tower.
Комментируя этот проект, главный архитектор столицы подчеркнул, что здание отразит в своем облике музыкальную тему. «По архитектуре пластичные линии вызывают ассоциации с нотной тетрадью, перелистывающейся от дуновения ветра. Динамику и стремление ввысь подчеркнут вертикальные металлические линии на стеклянных волнообразных фасадах. Все эти элементы складываются в завершенный визуальный образ классических мелодий, поднимающихся к небу», – отметил Сергей Кузнецов.
Инвестиции в проект составят 10,5 млрд рублей. По заявлению девелопера и аналитиков рынка, МФЦ, включающий бизнес-центр с музыкальным артхабом внутри, – это уникальное архитектурное решение. Общая площадь здания составит 59,8 тыс. кв. метров.
Помимо музыкальной зоны проектом предусмотрены офисы гибкого формата с разнообразной нарезкой площадей от 36 кв. метров, которые можно будет объединять в зависимости от потребностей покупателей. Первые два этажа займет коммерческая инфраструктура – canteen, магазины, кафе, рестораны. Многофункциональный артхаб с музыкальной площадкой станет пространством трансформации. Его можно будет менять под требования разнообразных культурных мероприятий. В зале будут проводить фестивали и концерты, ставить мюзиклы, спектакли, устраивать премьеры и показы, арт-выставки, а также лекции и иммерсивные шоу. В составе комплекса обустроят выставочные пространства, а по периметру разместят небольшие помещения-трансформеры для разнообразных видов бизнеса, комплиментарных, музыкально-концертной функции – звукозаписывающих студий, репетиционных комнат, галерей, переговорных.
«Такая концепция широко распространена в мире. Многофункциональные музыкальные кластеры, где вокруг театрального или концертного зала формируется не только смежная культурно-развлекательная активность, но и бизнес-пространства, существуют в Мадриде, Нью-Йорке, Хельсинки, Остине и других мегаполисах. Их отличительной особенностью является то, что концертная площадка городского значения интегрирована в состав многофункционального комплекса с масштабной офисной составляющей, где бизнес-пространства могут занимать от 50 до 200 тыс. кв. метров. OCTOBER GROUP взял за основу эту инновационную для России концепцию. Помимо офисов класса А в свой новый проект на Бауманской девелопер интегрирует и музыкальный артхаб будущего. В бизнес-пространстве будут реализованы максимально «сервисные» общие зоны с обширной общественной инфраструктурой и услугами на уровне топовых отелей», – подчеркивает эксперт Марина Малахатько, старший директор аналитической компании CORE.XP.
Совмещение этих функций делает проект новой точкой притяжения на карте города и формирует центр деловой и досуговой активности, где горожане могут работать, отдыхать, посещать культурные мероприятия или заниматься творчеством. В девелоперской компании уверены, что такое разноформатное многофункциональное пространство станет новой достопримечательностью Москвы. Оно будет активно востребовано и интегрировано в культурную среду города.
«Разноформатные многофункциональные пространства создают синергию, благодаря которой они дополняют и усиливают друг друга. Так, артхаб будущего станет новой достопримечательностью Москвы, что является дополнительным фактором притяжения для покупателей и арендаторов офисных пространств. Для крупного бизнеса выбор инновационного офиса и представительства в проекте с музыкальным арт-центром городского масштаба открывает новые горизонты для интеграции в культурную среду и повышает значимость деятельности компании в глазах клиентов и горожан. Из прикладных преимуществ такого соседства можно выделить event-возможности культурно-досугового пространства, которые будут доступны компаниям-резидентам», – говорит коммерческий директор OCTOBER GROUP Юрий Коган.
