В России возобновился рост цен на вторичное жилье
6 августа 2026 10:18
По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья за месяц увеличилась на 0,9% и достигла 132,8 тыс. рублей. Если в мае рост цен практически остановился, а в июне показатель впервые за долгое время ушел в минус, то в июле рынок вернулся к положительной динамике.
Из 70 исследованных городов квадратный метр подорожал в 54, а снизился в цене только в 16. Самый заметный рост зафиксировали в Вологде, где цены выросли на 3,3%, Московской области с показателем 3,1%, Брянске с ростом на 2,7%, Ярославле и Чите, где стоимость увеличилась на 2,6%.
Сильнее всего вторичка подешевела в Краснодаре – на 2%. Также цены снизились в Астрахани на 1,4%, Сочи и Новокузнецке на 1,3%, а также в Челябинске на 1,1%.
В Москве квадратный метр вторичного жилья за июль подорожал на 2,5% и достиг 427 164 рублей. В Санкт-Петербурге рост составил 2,3%, до 263,9 тыс. рублей за кв.м.
Как отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, июльский рост оказался сопоставим с результатом всего второго квартала. По его словам, с апреля по июнь на рынок вышло большое количество новых предложений, что временно остановило подорожание. Сейчас рынок вновь вернулся к темпам роста, характерным для начала года.
Эксперт добавил, что вторичные квартиры остаются привлекательными для покупателей благодаря более доступным ценам. В среднем они стоят на 19% дешевле новостроек. По прогнозу Павла Луценко, во втором полугодии стоимость вторичного жилья может вырасти еще на 7–8%.