В Москве могут перенести сроки ввода трети новых офисов
6 августа 2026 10:32
Согласно планам застройщиков, с 2026 по 2030 год в столице должны появиться 7,3 млн кв.м офисов классов Prime, A и B. С учетом возможного переноса отдельных проектов реальный объем строительства может составить около 5,6 млн кв.м.Больше половины заявленных площадей девелоперы планируют продавать. На этот формат приходится 53% будущего предложения. Только 8% офисов предназначено исключительно для аренды.
В CORE.XP объясняют такую структуру высокой стоимостью кредитов и ростом расходов на строительство. При нынешних ставках арендная модель не позволяет вернуть вложения в необходимые сроки, поэтому девелоперы предпочитают продавать помещения еще на этапе реализации проекта.
Более трети новых площадей выйдут на рынок отдельными блоками или целыми этажами. На конец первого полугодия 2026 года для покупки или аренды оставались доступны 62% анонсированного предложения, что соответствует 4,5 млн кв.м.