Новая Москва стала лидером по росту цен на новостройки
22 января 2026 15:04
В целом рынок новостроек ТиНАО в 2025 году заметно вырос: средняя цена 1 кв. м в Новой Москве составила 335,1 тыс. руб., прибавив 30,8% за год. В Est-a-Tet уточняют, что при расчете учитывались только те поселения, где на рассматриваемый период были представлены новостройки.
Столь резкий рост цен в Первомайском эксперты связывают с выходом нового предложения в премиальном жилом комплексе, который поднял средний показатель по поселению.
Второе место в рейтинге заняло Рязановское: средняя цена «квадрата» выросла на 46% и составила 294,9 тыс. руб. На третьей позиции оказалось Сосенское, где стоимость квадратного метра увеличилась на 40%, до 382,7 тыс. руб.
Далее в списке идут Кокошкино (рост на 39%, до 301,7 тыс. руб.) и Филимонковское (рост на 35%, до 292,2 тыс. руб.). В десятку также вошли Мосрентген, Марушкинское, Московский, Щербинка и Десеновское.
При этом аналитики отмечают, что по итогам 2025 года снижение средней цены квадратного метра не зафиксировали ни в одном поселении ТиНАО. Минимальный рост показало Новофедоровское: +5% за год, до 164,2 тыс. руб. Троицк прибавил 6% (до 239,7 тыс. руб.).
Отдельно в исследовании напомнили, что ранее, по итогам третьего квартала 2025 года, максимальная квартальная динамика цен в Новой Москве была отмечена в Сосенском: рост почти вдвое по сравнению со вторым кварталом.