По новой схеме долевого участия строят 90% столичных жилых комплексов - Московская перспектива
По новой схеме долевого участия строят 90% столичных жилых комплексов
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 389 130
$ 84.46
€ 98.52
Подпишитесь на наши социальные сети

По новой схеме долевого участия строят 90% столичных жилых комплексов

7 июня 2023 13:00

90% столичных проектов реализуется по новой схеме долевого строительства, когда деньги дольщиков хранятся в банках на эскроу-счетах, рассказал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
По новой схеме долевого участия строят 90% столичных жилых комплексов
По новой схеме долевого участия строят 90% столичных жилых комплексов shutterstock

«В Москве с использованием эскроу-счетов действует 429 разрешения на строительство. Их общая площадь составляет более 27 млн кв. метров», – пояснил Андрей Бочкарёв.

На счетах эскроу в уполномоченных банках на данный момент аккумулировано порядка 1,8 трлн рублей. Такую сумму вложили покупатели недвижимости в московских новостройках в их реализацию с применением проектного финансирования.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова сообщила, что по «старой» схеме в Москве достраивается 55 проектов общей площадью 2,8 млн кв. метров. Это 10% от общего числа реализуемых проектов долевого строительства в Москве.

«На сегодня по новой схеме долевого строительства заключено более 150 000 договоров долевого участия (ДДУ). На старой схеме остается порядка 17 000 ДДУ», – добавила Анастасия Пятова. Часть объектов, которые входят в «Дорожную карту» проблемных объектов столицы, достраиваются вне схем.

Переход к проектному финансированию с использованием счетов эскроу призван обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости. Все новые проекты Москомстройинвест отслеживает, начиная с самой ранней стадии, такую работу Мэр Москвы определяет, как приоритетную в сфере долевого строительства и для защиты дольщиков.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Велопешеходный мост между Мневниковской поймой и районом Крылатское построят до конца года

Новый велопешеходный мост через Москву-реку в створе Островной улицы планируют достроить до конца 2026 года. Он соединит Мневниковскую пойму с районом Крылатское. Работы идут с опережением графика, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Сбербанк снова выставил на продажу часть БЦ «Большевик»

Сбербанк предпринял новую попытку продать часть бизнес-центра «Большевик» на Ленинградском проспекте в Москве. В лот вошли 11 зданий общей площадью около 32,7 тыс. кв.м. Начальная стоимость составляет 15,5 млрд рублей с НДС, объявление о продаже размещено на площадке «Домклик».
Кофе на вынос из магазинов бьет рекорды продаж

В 2026 году в российских продуктовых сетях формат «кофе по пути» стал лидером продаж среди всех основных категорий товаров, рассказали «Московской перспективе» в Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ). В целом, за первое полугодие этого года продажи горячих напитков в крупных торговых сетях увеличились более чем на 30-40%, по их же данным. Вместе с кофе на вынос в магазинах потребителей все больше привлекает покупка там же готовой еды: по итогам прошлого года, продажи готовых блюд в крупных федеральных сетях выросли в среднем на 30%, по данным АКОРТ. На этой волне ритейлеры активно оборудуют торговые залы кофе-точками и зонами готовой еды – для них это становится не только точкой роста, но и неким признаком хорошего тона, отмечают эксперты.
Комфорт‑класс продолжает расти даже на фоне общего снижения ввода жилья

В первом полугодии 2026 года объем ввода первичного жилья в России сократился на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по данным компании «Метриум». При этом в ряде крупнейших городов резко вырос объем введенного жилья комфорт-класса: в Самаре — на 214,9%, Екатеринбурге — на 174,7%, Москве — на 107,2%, сообщили «Московской перспективе» в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В Петербурге до 2030 года хотят построить девять многофункциональных комплексов

В Санкт-Петербурге до конца 2030 года девелоперы планируют реализовать девять многофункциональных комплексов общей площадью 324,6 тыс. кв. м. Пять проектов предполагают редевелопмент уже существующих территорий и зданий, еще четыре объекта собираются построить на новых площадках. Такие данные приводит аналитический центр Bright Rich | CORFAC International.
В Госдуме предложили дублировать уведомления о сделках с жильем родственникам

Собственникам недвижимости могут дать возможность указывать родственника или другого близкого человека, которому будут дублироваться уведомления о действиях с их недвижимостью. Такой механизм предлагает ввести зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Магазины «О’Кей» в Петербурге сменят вывески на «Гипер Лента»

Большинство гипермаркетов «О’Кей» в Санкт-Петербурге до конца 2026 года перейдут под бренд «Гипер Лента». После покупки сети позиции «Ленты» в сегменте гипермаркетов заметно усилятся, пишет «Деловой Петербург».
«Юникредит банк» проиграл суд по взысканию ТЦ Fashion House Outlet в Подмосковье

«Юникредит банк» не смог добиться обращения взыскания на торговый комплекс Fashion House Outlet в Московской области, находящийся в залоге по кредитам кипрской компании FH Holding Moscow Limited. Судебные инстанции сочли, что для реализации заложенного имущества банку необходимо разрешение правительственной комиссии. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы дела.
Застройщики исчерпали финансовый запас прочности на фоне дорогой ипотеки

Высокие ставки и слабый спрос на жилье заметно ухудшили финансовое положение девелоперов. Накопленный в период сильного рынка запас прочности компании в основном исчерпали к концу 2025 года, а дальнейшее восстановление сектора будет зависеть от скорости снижения ключевой ставки. Такой прогноз представило рейтинговое агентство «Эксперт РА».