Цена на стрит-ретейл в центре Москвы превысила 1,4 млн рублей за кв. м - Московская перспектива
Цена на стрит-ретейл в центре Москвы превысила 1,4 млн рублей за кв. м
Подпишитесь на наши социальные сети

Цена на стрит-ретейл в центре Москвы превысила 1,4 млн рублей за кв. м

Средняя стоимость продажи помещений на центральных торговых улицах Москвы превысила 1,4 млн рублей за квадратный метр. Такие данные привели аналитики NF Group.
Цена на стрит-ретейл в центре Москвы превысила 1,4 млн рублей за кв. м
Цена на стрит-ретейл в центре Москвы превысила 1,4 млн рублей за кв. м mos.ru

По их оценке, средняя цена в сегменте помещений площадью от 100 до 300 кв. м достигла 1,45 млн рублей за «квадрат». В отдельных премиальных объектах стоимость может превышать 3 млн рублей за кв. м. Самые высокие показатели зафиксировали в Столешников переулок — там цена достигает 3,62 млн рублей за кв. м.

По итогам первого квартала 2026 года на центральных торговых коридорах Москвы в продаже находится около 60 объектов формата стрит-ретейла. Этот показатель остается стабильным по сравнению с предыдущими годами.

Минимальные цены фиксируются в пределах Садовое кольцо — около 780 тыс. рублей за кв. м. Ниже среднего уровня также находятся показатели на улицах Тверская улица и Мясницкая улица, где стоимость составляет 1,23 млн и 1,27 млн рублей за кв. м соответственно. Это связано с большим объемом предложения на этих локациях.

При этом на улицах Никольская улица и Кузнецкий Мост, а также в Столешниковом переулке в продаже представлены единичные объекты, что влияет на рост цен.

Арендные ставки также существенно различаются в зависимости от локации. Минимальные значения зафиксированы в районе Садового кольца — около 83 тыс. рублей за кв. м в год. Максимальные ставки наблюдаются на Кузнецком Мосту — до 212 тыс. рублей за кв. м в год, а также в Столешниковом переулке — около 190 тыс. рублей за кв. м в год.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг