Девелоперы урезали расходы на рекламу почти на четверть - Московская перспектива
Девелоперы урезали расходы на рекламу почти на четверть
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 382 464
$ 82.17
€ 94.84
Подпишитесь на наши социальные сети

Девелоперы урезали расходы на рекламу почти на четверть

10 августа 2026 13:55

Крупнейшие игроки рынка недвижимости в первом полугодии 2026 года потратили на рекламу 4,94 млрд рублей, что на 22,5% меньше, чем годом ранее. Для сравнения, рекламные расходы крупнейших компаний России за тот же период сократились на 11,2%. Такие данные приводит индустриальная платформа «Постмаркетинг».
Девелоперы урезали расходы на рекламу почти на четверть
Девелоперы урезали расходы на рекламу почти на четверть

Еще год назад ситуация была обратной. В первом полугодии 2025 года рекламные бюджеты компаний из сферы недвижимости выросли на 15,1%. Теперь их объем оказался даже ниже уровня 2024 года.

Снижается и доля недвижимости в расходах крупнейших рекламодателей страны. В первом полугодии 2024 года на нее приходилось 3,88% бюджетов компаний из топ 150, год спустя показатель сократился до 3,18%, а сейчас составляет 2,77%. При этом число представителей отрасли в рейтинге не изменилось, в него входят 11 компаний.

Больше всех среди участников рынка недвижимости на рекламу в первом полугодии потратил ЦИАН, его расходы составили 871 млн рублей. На втором месте оказался Донстрой с 803 млн рублей, на третьем ЛСР с 572 млн рублей.

Сильнее всего за последние два года сократил рекламный бюджет «Самолет». В первом полугодии 2024 года компания тратила на продвижение более 1 млрд рублей и была крупнейшим рекламодателем отрасли. Сейчас расходы снизились до 271 млн рублей. В общем рейтинге рекламодателей «Самолет» опустился с 32 на 121 место. Заметно сократили расходы также ФСК и ЛСР.

Руководитель «Постмаркетинга» Игорь Бевзенко связывает такую динамику с падением спроса на жилье и высокими банковскими ставками.

«Реклама не может заставить людей покупать квартиры вопреки их желанию или финансовым возможностям. В периоды активного рынка она помогала перераспределять спрос между игроками, когда покупателей было достаточно. Сегодня же на повестке у большинства застройщиков — выживание бизнеса и выполнение плана продаж здесь и сейчас», — отметил он.

Исследование учитывает компании рынка недвижимости, входящие в топ 150 крупнейших рекламодателей России. Расходы на performance продвижение в интернете и специальные проекты в расчеты не включались.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Москва изменила нормативы обеспеченности новостроек парковками

Власти Москвы пересмотрели требования к обеспеченности жилых комплексов машино-местами. Новые правила расчета закреплены постановлением правительства Москвы № 2118-ПП от 5 августа 2026 года. Документ вводит дифференцированный подход к определению необходимого количества парковок в зависимости от площади квартир и устанавливает переходный период для уже согласованных проектов.
Sezar Group получила разрешение на строительство небоскреба в «Москва-Сити»

Мосгосстройнадзор выдал девелоперской компании Sezar Group разрешение на строительство нового офисного небоскреба в деловом центре «Москва-Сити». Проект предусматривает возведение 52-этажного здания высотой 250 метров.
Москвичи поддержали возвращение легендарной скульптуры «балерины» на Тверскую улицу

Большинство жителей Москвы высказались за воссоздание исторической скульптуры девушки, которая когда-то украшала крышу дома №17 на Тверской улице. По итогам голосования на портале «Активный гражданин» идею поддержали 80% москвичей, сообщили в мэрии.
Застройщики начали активнее распродавать свои земельные участки

В июле количество сделок, заключенных по агентским договорам с ЕРЗ, увеличилось более чем в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 48-50 до 182. Активный рост, по статистике ЕРЗ, наблюдается последние два месяца, поделился статистикой на онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды в девелопменте» руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Хлопик.
Wildberries начала поиск складов в Казахстане

Группа RWB, которая развивает маркетплейс Wildberries, начала искать складские площади в Казахстане. Как сообщает «Коммерсантъ», компания рассматривает возможность аренды около 100 тыс. кв.м и готова занять практически весь свободный объем на местном рынке. По данным источников издания, это связано с серией атак беспилотников на российские логистические комплексы маркетплейса.
В центре Москвы на торги выставили этаж в исторической усадьбе Демидова XVIII века

В Москве продается часть здания главного дома городской усадьбы Демидова XVIII века постройки. На торги выставлен целый этаж площадью около 470 кв. метров. Начальная стоимость лота составляет 116,2 млн рублей.
«Пироговой аэростат»: в Москве запустят однодневное кафе с доставкой еды по воздуху

Основатель кафе «Балканы», получившее популярность благодаря спуску пирогов посетителям прямо с балкона, анонсировал новый концепт заведения. На этот раз выпечку обещают доставлять при помощи аэростата.
Участок рядом с Центральным Московским ипподромом выставят на торги за 334,7 млн рублей

АО «Дом.РФ» проведет аукцион по продаже земельного участка площадью 0,21 га в Беговом районе Москвы. Площадка расположена на Беговой аллее, 7А, в границах Третьего транспортного кольца и может быть использована для строительства многофункционального комплекса, офисного центра класса А или бутик-отеля.