Каждый пятый покупатель жилья рассматривает его как инвестицию

ИИ

Исследование провели в сентябре среди 10 тыс. россиян старше 18 лет. Из них 2,5 тыс. уже приобрели жилье или планируют покупку. Четверть всех участников опроса собираются выйти на вторичный рынок в течение ближайших трех лет либо уже совершили сделку за последние три года. Еще 25% рассматривают покупку в более отдаленной перспективе или пока изучают предложения.

Инвестиционной целью покупку вторичного жилья назвали 19% потенциальных и состоявшихся покупателей. Большинство из них, 14%, рассчитывают сдавать квартиру в аренду. Еще 5% рассматривают последующую перепродажу. Для 11% недвижимость служит способом сохранить накопленный капитал.

Самой распространенной причиной покупки остается улучшение жилищных условий. Так ответила треть респондентов: они хотят увеличить площадь квартиры, переехать в более удобный район или выбрать дом более высокого качества. Еще 19% покупают первое собственное жилье, чтобы разъехаться с родителями или родственниками. Для 16% причиной становится переезд в другой район или город.

Главным критерием при выборе квартиры на вторичном рынке остается цена, ее отметили 36% опрошенных, которые уже купили жилье или планируют сделать это в ближайшие три года. Для 32% важна развитая инфраструктура рядом с домом. Состояние квартиры, планировку и транспортную доступность отметили по 29% участников исследования. Респонденты могли выбирать несколько вариантов ответа.

Главным преимуществом вторичного жилья 32% покупателей считают уже сложившуюся инфраструктуру. Еще 31% отметили более доступную стоимость по сравнению с новостройками, 24% ценят возможность жить рядом с работой или местом учебы. Быстрое заселение оказалось важным для 23%, а возможность заранее оценить реальное состояние дома — для 22% опрошенных.