Хуснуллин: изменения в семейной ипотеке должны поддержать жилищное строительство

magnific.com

По его словам, власти перешли к более дифференцированному подходу к льготной ипотеке. Для семей с более чем пятью детьми предусмотрена ставка 2%. «Ипотека является прямой составляющей развития жилищного строительства, доходы граждан, доступность жилья, ипотека — это три основные составляющие, влияющие на рынок жилищного строительства», — сказал Хуснуллин.

Кроме того, увеличен объем кредита, доступный заемщикам в ряде городов-миллионников, где прежнего лимита в 6 млн рублей было недостаточно, в том числе при использовании семейной ипотеки. При этом ряд льготных условий сохранился. В частности, неизменной остается ипотека под 6% для индивидуального жилищного строительства, а также льготная ставка для новых регионов и Дальнего Востока.

«Мы оставили ипотеку неизменной для новых регионов, для Дальнего Востока, потому что для нас это стратегическая территория развития», — отметил вице-премьер.

Хуснуллин связал корректировку программы с необходимостью сделать бюджетные расходы на субсидирование ипотеки более адресными. При высокой ключевой ставке государство компенсирует банкам разницу между рыночной стоимостью кредитования и льготными ставками для заемщиков.

«Для того чтобы снизить нагрузку на бюджет и сделать её более целевой, более привязанной к конкретным регионам, которые нам нужны, мы пошли вот на эти изменения — непростые, но необходимые».

Таким образом, изменения программы одновременно направлены на сохранение льготного кредитования для отдельных категорий заемщиков и снижение бюджетной нагрузки. Их влияние на общий ипотечный спрос, по словам Хуснуллина, власти намерены оценивать уже по динамике рынка.

«Будем смотреть, как это повлияет в целом на рынки, при необходимости будем что-то донастраивать», — говорит он. Одним из ключевых ориентиров, по словам Хуснуллина, остается обеспечение достройки жилых объектов, в которые граждане уже вложили средства.