Россияне оформили ипотеки на 1,7 трлн рублей за пять месяцев - Московская перспектива
Россияне оформили ипотеки на 1,7 трлн рублей за пять месяцев
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 374 293
$ 77.75
€ 88.65
Подпишитесь на наши социальные сети

Россияне оформили ипотеки на 1,7 трлн рублей за пять месяцев

30 июня 2026 14:37

За январь–май 2026 года российские банки выдали ипотечных кредитов на 1,73 трлн рублей. Это на 45,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из данных Банка России.
Россияне оформили ипотеки на 1,7 трлн рублей за пять месяцев
Россияне оформили ипотеки на 1,7 трлн рублей за пять месяцев freepik

Всего за пять месяцев банки оформили 389,4 тыс. ипотечных кредитов, что на 43,6% превышает показатель годичной давности. При этом в мае активность заемщиков немного снизилась по сравнению с апрелем. Банки выдали 75,1 тыс. ипотек на общую сумму 328,2 млрд рублей. По количеству это на 10,4% меньше, чем месяцем ранее, по объему — на 8,6%. В годовом выражении, напротив, выдачи выросли: на 18,7% по числу кредитов и на 14,2% по объему.

Объем выдачи ипотеки с господдержкой в мае составил 179,8 млрд рублей, что на 11,1% меньше апрельского уровня. На такие кредиты пришлось 56,8% всех ипотечных выдач. Рыночная ипотека также сократилась — на 5,2%, до 148,4 млрд рублей.

Ипотечный портфель банков продолжает увеличиваться. На 1 июня задолженность по жилищным кредитам достигла 22,2 трлн рублей, прибавив 0,5% за месяц. Общая задолженность населения по ипотеке, включая секьюритизированную часть портфеля, составила 24,3 трлн рублей, что на 10,4% больше, чем год назад.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в мае снизилась до 10,18% против 10,27% в апреле. По рыночным программам она составила 17,7% вместо 18,6% месяцем ранее. Для новостроек, приобретаемых по договорам долевого участия, средняя ставка выросла до 7,4%, а на вторичном рынке, наоборот, снизилась с 12,7% до 12,5%.

Лидерами по объему ипотечного кредитования традиционно остаются Москва, Московская область и Санкт-Петербург. При этом среди всех регионов первой десятки в мае зафиксировано снижение выдач по сравнению с апрелем. Самое заметное сокращение произошло в Татарстане, где объем новых ипотек уменьшился на 16,3%.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Россияне все чаще выбирают аренду вместо покупки жилья

По данным «Коммерсанта», число семей, арендующих жилье в России, за последние пять лет выросло на 13%. Эксперты связывают эту тенденцию с ростом цен на недвижимость и высокими ставками по ипотеке, которые сделали покупку квартиры значительно менее доступной.
25 июня форум «Три кита национальной повестки» переосмыслит подход к устойчивому развитию

подход к устойчивому развитию 25 июня в Москве, в отеле «МонАрх», состоится форум «Три кита национальной повестки» – профессиональная площадка для обсуждения решений, которые уже сегодня меняют подход бизнеса и общества к развитию страны. Событие объединит представителей компаний, государственных структур, экспертного сообщества и социальных институтов, которым важно не просто говорить об ESG, а превращать идеи в работающие практики.
«Кама Капитал» заинтересовалась недостроенным финским отелем в центре Петербурга

Инвестиционная компания «Кама Капитал» может приобрести недостроенный офисно-гостиничный комплекс San Gally Park на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Стоимость сделки эксперты оценивают примерно в 7 млрд рублей, при этом на завершение строительства потребуется еще 9–11 млрд рублей, пишет «Ъ».
Взять под контроль: газовые баллоны предлагают чипировать

В РФ могут запретить заправлять газовые баллоны, которые не включены в единую систему цифрового учёта и не проходят техническое освидетельствование раз в пять лет. В ТПП готовят обращение в правительство, в котором предложат чипировать такую продукцию и отслеживать ее движение от производителя до потребителя, узнала «Московская перспектива». По мнению экспертов, это позволит контролировать рынок и ограничить оборот неисправных и отслуживших свой срок газовых баллонов, которые находятся у людей, промышленных предприятий и медицинских организаций.
Санкт-Петербург стал лидером по росту цен на новостройки за год

Санкт-Петербург вышел в лидеры по росту цен на новостройки среди городов-миллионников, рассказали участники отрасли. За год стоимость жилья в Северной столице выросла на 15-23%. Средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья города составила 322 тыс. руб. Стоимость вторички выросла в среднем вплоть до 18% и это также один из самых высоких показателей. Такая ситуация сложилась на фоне сокращения объема строительства — в 2025 году в продажу вышло почти на 40% меньше жилья по сравнению с 2024-м. Также активизировался и отложенный спрос, который вышел на рынок перед ужесточением правил семейной ипотеки.
На рынке новостроек после ввода остается до 30% непроданных квартир

Одной из главных проблем рынка новостроек остается большой объем непроданного жилья после ввода домов в эксплуатацию. В зависимости от региона этот показатель достигает 20–30%, заявил генеральный директор «Брусники» Александр Щиголь на форуме «Движение».
Число сделок с эскроу в новостройках Москвы за год сократилось на четверть

В мае 2026 года в Москве зарегистрировали 5 324 договора долевого участия с использованием эскроу-счетов. По сравнению с апрелем показатель снизился на 18,5%, а в годовом выражении — на 27%, сообщили в столичном управлении Росреестра.