Самый дорогой паркинг в Москве продается за 45,6 млн рублей
23 июля 2026 15:12
По данным эксперта, стоимость парковочных пространств в проекте на этапе котлована достигает рекордных значений: средняя цена машиноместа составляет 29,3 млн рублей. Самые доступные варианты в этом комплексе оцениваются в 22,3 млн рублей за место площадью 15,4 кв. м, а максимальная стоимость достигает 45,6 млн рублей за 23,1 кв. м.
В «Метриуме» отмечают, что рынок машиномест сейчас показывает более устойчивую динамику, чем сегмент квартир и апартаментов. По словам Дмитрия Проскурина, спрос на парковочные пространства во многом поддерживается за счет отложенных покупок: многие владельцы жилья принимают решение о приобретении места уже после завершения ремонта или перед заселением.
«Застройщики часто выводят машиноместа в продажу на поздних этапах строительства или уже после ввода дома в эксплуатацию. Поэтому официальная статистика сделок по договорам долевого участия не всегда отражает реальный объем спроса», — пояснил представитель компании.
Эксперт добавил, что сегодня машиноместа могут приобретать не только собственники квартир в конкретном жилом комплексе. Часть покупателей рассматривает такие объекты как инвестицию для последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Средняя цена машиноместа на первичном рынке столицы составляет около 3,8 млн рублей, однако разница между бюджетными и премиальными предложениями может достигать почти стократного значения.
По оценке аналитиков рынка, парковочные места дорожают медленнее квартир. Если стоимость квадратного метра жилья от начала строительства до ввода дома может увеличиться на 25-30%, то рост цен на машиноместа обычно составляет около 12-15%. Это связано с тем, что девелоперы чаще реализуют паркинги ближе к завершению строительства и осторожнее корректируют цены из-за более длительного срока продажи.
В Москве фиксируется заметный рост стоимости парковочных пространств. За год средняя цена машиноместа в новостройках внутри МКАД увеличилась примерно на 45% и достигла 5,3 млн рублей.