В городах с семейной ипотекой на «вторичку» жилье дешевле на треть

Квадратный метр на «вторичке» дешевле всего в Костромской, Вологодской, Рязанской и Брянской областях — здесь в городах, на которые распространяется программа, он в среднем не превышает 50 000 рублей. Самое дорогое готовое жилье продается в городах Краснодарского края, Ямало-Ненецкого автономного округа и Нижегородской области: стоимость квадратного метра в среднем по участникам программы превышает 100 000 рублей.

При этом в отдельных локациях, входящих в программу семейной ипотеки на вторичное жилье, цена «квадрата» значительно превышает и цену в регионе. Например, в туристическом Геленджике квадратный метр готового жилья стоит в среднем 250 000 рублей, в то время как в среднем по всему Краснодарскому краю цена составляет 201 000 рублей.

«Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок в малых городах — довольно логичный шаг, — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость. — Обсуждение доступности жилья для молодых семей идет регулярно. Поэтому распространение программы на вторичное жилье в малых городах — лишь первый этап, который может привести к дальнейшему расширению списка доступных локаций. Маловероятно, что семейная ипотека на вторичное жилье приведет к общему росту цен на рынке недвижимости в России. Однако эта мера может оказать влияние на стоимость жилья в отдельных городах. Например, в популярных туристических направлениях, таких как Геленджик, Туапсе и Темрюк, спрос на недвижимость со стороны семей из других регионов может увеличиться, так как покупка квартиры теперь может рассматриваться как альтернатива приобретению дачи или другого жилья для летнего отдыха детей».