Женщины в 2 раза чаще мужчин покупают квартиры для детей
Каждый третий россиянин (39%) рассматривает покупку квартиры для собственного проживания. Еще 12% опрошенных ориентируются на инвестиционные цели и приобретают жилье для сдачи в аренду, 13% заявили, что рассматривают квартиру для детей и только 1% – для родителей.
Исследование выявило, что решение о приобретении недвижимости для близких обычно принимают женщины. Так, покупку для детей рассматривают 17% женщин и 9% мужчин. Существенно меньшая доля опрошенных подтвердили, что хотели бы приобрести жилье для родителей: лишь 1,3% женщин и 0,7% мужчин.
Возрастной профиль аудитории также различается в зависимости от цели покупки. Квартиры для детей чаще всего планируют люди в возрасте 45-60 лет. По данным OCTOBER GROUP, каждый пятый респондент в этой возрастной группе заявляет целью покупку для ребенка. Приобретением жилья для родителей заинтересована более молодая аудитория в возрасте 29-44 лет.
Эксперты OCTOBER GROUP также проанализировали динамику поисковых запросов россиян и выявили рост интереса к семейным сценариям покупки недвижимости. В период с декабря 2024-го по декабрь 2025-го поиск «квартира для родителей» вырос на 64% и превысил 3 тысячи. Количество запросов «квартира для детей» увеличилось на 6% и достигло почти 37 тысяч.
«Несмотря на то, что покупка недвижимости для детей или родителей по-прежнему остается редким явлением для рынка, мы наблюдаем постепенное изменение потребительского поведения. Покупатели стали чаще приобретать квартиры под объединение для большой семьи или несколько лотов в одном жилом комплексе для детей и родителей. Также были случаи, когда клиенты приобретали квартиру для собственного проживания в KING & SONS, а жилье для детей – в Stories на Мосфильмовской, расположенном в том же районе. Выбор данной локации при покупке квартиры для подрастающих детей обусловлен близостью ведущих вузов – МГУ и МГИМО. При покупке жилья для детей активно используется семейная ипотека – ее доля в бизнес-классе может достигать 80% от всех сделок с привлечением кредитных средств», – комментирует коммерческий директор OCTOBER GROUP Юлия Леонова.
В то же время эксперты отмечают, что приобретение квартир для родителей зачастую сопряжено с продажей имеющегося жилья на вторичном рынке, поэтому покупатели выбирают рассрочку, на которую приходится около четверти сделок.
