Город от ума
Стартапы, разного уровня технологические компании и серьезные научные корпорации все чаще занимаются своими разработками в московских технопарках. На этих площадках для них созданы все условия: офисы, лаборатории, «чистые комнаты», испытательные базы, а резидентам предоставляют налоговые льготы в обмен на экономическую эффективность. За последние шесть лет московские власти предоставили налоговые льготы на сумму 7,5 млрд руб., на 1 руб. городских вложений пришлось 9 руб. частных инвестиций, сообщает пресс-служба Московского инновационного кластера.
В прошлом году сразу шесть столичных технопарков вошли в рейтинг лучших в России, а два из них – «Элма» и «Полюс» – попали в тройку лидеров. Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что это очередное подтверждение того, что в столице успешно осуществляется работа по совершенствованию инновационной инфраструктуры. В технопарке «Элма», расположенном в Зеленограде, разместились 89 компаний-резидентов, где трудятся 3,3 тыс. специалистов, развивающих такие направления, как приборостроение, микроэлектроника и электротехника, технология и система безопасности, серийное производство персональных 3D-принтеров, научные исследования в области аддитивных технологий. В технопарке «Полюс» в Коньково работают 2,2 тыс. человек, которые создают лазерные и оптические изделия, гироскопы, датчики систем наземных измерений ракетно-космических комплексов, волоконно-оптические системы и медицинское оборудование. В Москве на сегодняшний
день 42 технопарка, еще семь – на этапе формирования. На действующих площадках расположилось более 2,1 тыс. резидентов со штатом свыше 70 тыс. сотрудников. Самый крупный из них – «Технополис «Москва» на Волгоградском проспекте, площадь помещений которого превышает 370 тыс. кв. метров а наименьший – технопарк «Союзмультфильм». Он создан на базе одноименной киностудии, его площадь составляет 6,4 тыс. кв. метров и будет увеличена до 10 тыс. «квадратов» для размещения новых резидентов – небольших независимых анимационных студий. Здесь создано 325 рабочих мест.
По программе комплексного развития участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий в Москве планируется возвести еще не менее 20 технопарков в семи округах столицы. Они будут созданы на базе промышленных предприятий и научных организаций, а также в рамках реализации инвестиционных проектов. Здесь разместятся современные инновационные производства с офисами и складами. Общая площадь территорий, на которых планируется построить технопарки, превышает 95 га. Благодаря их реорганизации в городе появится свыше 25 тыс. новых рабочих мест.
В конце прошлого года Сергей Собянин подписал постановление о комплексном развитии промзон в районах Соколиная Гора и Новогиреево (ВАО), Солнцево (ЗАО) и Силино (Зеленоград). Это позволит построить более 670 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости и создать свыше 9 тыс. рабочих мест. Часть построенного жилья используют для переселения москвичей по программе реновации. Общий объем инвестиций в проекты комплексного развития бывших промзон составят
78,2 млрд руб., сообщает пресс-служба мэра и правительства столицы. Пока же на значительной части реорганизуемых территорий находятся устаревшие склады, гаражи, парковки, автомойки и автостоянки.
«Реорганизация промышленных зон открывает новые возможности для развития города», – написал в своем блоге Сергей Собянин. При этом функции инвестора может выполнять и городской оператор, например, ОЭЗ «Технополис «Москва» или Московский фонд реновации жилой застройки. «Такая работа уже идет. В стадии активной реализации находится 25 проектов общей площадью более 366 га», – уточнил мэр. В рамках этих проектов планируется построить современные промышленные предприятия и технопарки общей площадью 1,8 млн кв. метров, что позволит создать 87 тыс. рабочих мест, а объем инвестиций составит около 705 млрд руб.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году. Он касался реорганизации производственной зоны «Октябрьское Поле». Строительство восьмиэтажного здания площадью около 12 тыс. кв. метров на территории бывшей промзоны уже началось. Трудоустроиться там смогут свыше 600 человек. Объем инвестиций в строительство объекта составит около 2 млрд руб. Остальные проекты находятся в процессе разработки.
