Каким может быть жилье будущего? - Московская перспектива
Каким может быть жилье будущего?

Каким может быть жилье будущего?

Каким может быть жилье будущего?
Каким может быть жилье будущего?
Узнали у экспертов, каким может быть жилье будущего. Одни наши спикеры считают, что квартиры будут увеличиваться, другие – что уменьшаться. Но практически все говорят о революционном влиянии искусственного интеллекта и нейросетей.

Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов URBAN: 
В квартире будущего могут появиться кухни-трансформеры, увеличивающие площадь кухонной зоны. Этот тренд уже наблюдается и будет постепенно переходить из высокого класса жилья в доступный сектор. Также среди возможных характеристик жилья ближайшего будущего могут стать лифты, которые регенерируют энергию, централизованные кладовые, система рекуперации воды, возобновляемая жилая архитектура и пр.

Руководитель департамента продаж девелоперской компании UNIQ Development Валерий Ручий: 
Вертикальные леса и дома-сады: здания, полностью покрытые растительностью, уже реализуются, но их массовое распространение ожидается через 10–15 лет, с улучшением систем автоматического ухода за растениями, а также с учетом климатических особенностей. Самовосстанавливающиеся материалы: бетон и покрытия, способные буквально «залечивать» трещины. Такие материалы уже тестируются и могут войти в массовое использование через 10–20 лет. Это существенно увеличит срок жизни объектов и поможет сэкономить расходы на капитальный ремонт. Здания с искусственной атмосферой: дома с полностью управляемым микроклиматом могут стать массовым явлением примерно через 10–15 лет. Пока внедрение таких технологий носит скорее точечный характер, но к 2040 году их использование может стать и нормой. Сейчас же данная роботизация скорее направлена на упрощение жизни и функциональность пространства. Инженерные системы, в том числе вентиляции и воздушно-тепловых завес, будут также автоматизированы и диспетчиризированы. Энергетически автономные здания: жилые и коммерческие сооружения могут перейти на полное самообеспечение энергии с помощью солнца, ветра и геотермальных источников, а также атомной энергии в перспективе 10 лет. Возможно, на первых порах такие проекты будут реализованы в южных регионах (Сочи, Крым), но по мере тестирования подобных технологий и их развития они станут внедряться и в других регионах, в которых можно максимально использовать их климатические особенности.

Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики: 
Ключевые характеристики жилья будущего: больше пространства, умные технологии и индивидуальный подход. Жилье будущего будет отличаться увеличенной площадью, соответствующей государственным стандартам минимальной площади на человека. Помимо увеличения метража квартиры станут технологичнее и функциональнее. Практически каждая квартира будет оснащена системой «умный дом» на базе искусственного интеллекта. Появятся новые форматы жилых помещений, в том числе элитные многоэтажные мини-хаусы с индивидуальной парковкой, садом и террасой непосредственно у квартиры, независимо от этажа.
Важным аспектом станет персонализация жилья: каждый жилой комплекс будет иметь свою концепцию проживания, что упростит выбор жилья для покупателя и позволит ему более точно определить соответствие своим потребностям. 

Игорь Олейников - социолог:
Жилье будущего вряд ли будет соответствовать текущим ожиданиям. На мой взгляд, мы перейдем к новым формам аренды. Большие жилые пространства станут менее популярными, а количество индивидуальных квадратных метров на человека сократится. Скорее всего, концепция апартаментов с общими зонами для готовки, отдыха и работы будет расти. Рынок аренды постепенно сдвинется от популярных 1-2-комнатных квартир в сторону более гостиничного стиля: небольшие личные пространства в сочетании с общими зонами для всех жильцов. Такое жилье будет доступнее для пожилых людей, а его инфраструктура обеспечит легкий доступ к магазинам среднего и низкого ценового сегмента. 

Денис Бида, директор департамента автоматизации инвестиционного холдинга Alias Group: 
В связи с высоким интересом к искусственному интеллекту любопытно порассуждать, как он может быть применен в строительстве. Функции наблюдения с помощью нейросети уже внедряют на объектах. Это «умные» видеокамеры и системы оповещения. В будущем нейросеть сможет управлять машинами: научится работать с краном или будет заниматься транспортировкой строительных материалов. Еще одним из путей развития и применения ИИ в строительстве может стать отделка помещений. По заданным параметрам нейросеть сможет, например, проводить штукатурку стен. На первых этапах за такой работой будет следить оператор, а после полноценного обучения процесс перейдет в цифровой формат. В то же время ряд вакансий в строительной сфере еще долго будет недоступен для ИИ. Прежде всего это те направления, где требуется разработка проектов и их ведение на всех этапах реализации. Поэтому полноценным строителем или планировщиком нейросеть в ближайшем будущем вряд ли сможет стать, хотя некоторые элементы работы этих профессий она все же способна взять на себя — например, проверку расчетов, моделирование и многое другое. 

Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development: 
Сейчас новые технологии создают и внедряют так быстро, что пять лет – это целая вечность. К 2030 квартиры сами по себе могут превратиться в полноценные «гаджеты» с собственными операционными системами. Уже сегодня с помощью смартфона можно управлять розетками, телевизорами, чайниками и так далее. Интернет вещей продолжит развиваться, и нельзя исключать, что абсолютно все устройства в домах будут сообщаться между собой, позволяя людям создавать собственные неповторимые экосистемы. Помещения станут запоминать, что нравится жильцам, каковы их привычки, ритм жизни и так далее. Думаю, также через пять лет уже повсеместное распространение получат зарядки для электротранспорта всех типов на территории ЖК, постаматы в каждом подъезде. Коворкинги, общественные пространства и соседские клубы будут вообще в каждом доме. Атрибуты более высокого класса будут распространяться на массовое жилье. Уже сейчас в бизнес-лайте мы видим то, что раньше было фантастикой. Видеодомофоны, системы распознавания номеров автомобилей при въезде на парковку ЖК, автоматическая передача данных счетчиков для формирования «умных платежек», приложения, которые позволяют заказывать и оплачивать услуги. Все это встраивается в экосистемы современных жилых комплексов и существенно упрощает жизнь людям.

Теги: #