Центробанк оценивает финансовое положение девелоперов как устойчивое

magnific.com

ЦБ регулярно проводит стресс-тестирование банков на двухлетнем горизонте, используя «достаточно жёсткие сценарии», рассказала Набиуллина. При этом оценивается изменение финансового положения крупнейших заёмщиков, среди которых застройщики.

В базовом сценарии серьёзных рисков не выявлено, констатировала она. «У отдельных компаний могут возникать сложности, однако они не носят системного характера. Качество портфеля проектных кредитов остаётся высоким, проблем с финансированием начатых проектов нет, за исключением единичных случаев. Средства на эскроу-счетах покрывают значительную часть проектного долга — около двух третей, что позволяет выдавать застройщикам кредиты по ставке ниже, чем по остальному корпоративному портфелю», — сказала глава регулятора.

Банки не меньше застройщиков заинтересованы в том, чтобы дом был быстрее достроен и продан, а кредит возвращён, заверила глава ЦБ. По ее словам, массового признания убытков и кредитования проектов за счёт собственного капитала банков не ожидается.