В Москве 51% объявлений об аренде жилья публикуется без комиссии риэлтора
30 сентября 2026 12:51
В августе 2026 года 51% объявлений о долгосрочной аренде в Москве размещались без комиссии — на 9 процентных пунктов больше, чем годом ранее. В Московской области доля таких предложений выросла на 6 п. п. и достигла 60%. Об этом «Московской перспективе» сообщили в «Авито Недвижимости».
Рост числа предложений без комиссии снижает первоначальные расходы большего числа арендаторов, однако перед сделкой эксперты «Авито Недвижимости» советуют учитывать не только размер ставки. В частности, стоит заранее выяснить, сколько составят коммунальные платежи и другие расходы, и входят ли они в ежемесячную сумму.
Не менее важно договориться с собственником о сроке аренды, возможном повышении ставки и правилах проживания. Условия стоит закрепить письменно — в том числе, о сроках извещения. На просмотре специалисты рекомендуют проверить состояние мебели и техники, качество связи, а также уточнить, какое имущество остается в квартире.
Перед сделкой важно проверить документы на квартиру и убедиться, что договор подписывает собственник либо его законный представитель. Если владельцев несколько, необходимо получить подтверждение согласия всех сторон.
В договоре стоит зафиксировать стоимость и порядок оплаты, адрес квартиры и срок аренды, коммунальные расходы, условия возврата обеспечительного платежа, порядок изменения ставки и срок уведомления о прекращении аренды. Состояние жилья, мебель, технику и показания счетчиков лучше отдельно прописать в акте приема-передачи.