Каждый десятый объект на рынке жилья оказался фейком
8 июня 2026 11:22
К такому выводу специалисты пришли после анализа более 1,7 млн объявлений о продаже квартир, размещенных в открытом доступе. По словам эксперта, ситуация отличается в зависимости от региона. Наибольшая доля подобных объявлений сейчас зафиксирована в Краснодарском крае, где показатель достиг 15% на фоне высокого сезонного спроса перед летом.
Как отметил Евгений Шавнев, цена остается одним из главных факторов при выборе жилья. По данным компании, 89% покупателей обращают внимание не только на расположение и площадь квартиры, но и на ее стоимость. Для 76% россиян именно цена становится решающим критерием.
Этим нередко пользуются участники рынка. Для привлечения клиентов в рекламе публикуются объекты по заниженной стоимости, которых фактически уже нет в продаже либо их характеристики отличаются от заявленных.
«Как правило, после первого контакта с потенциальным клиентом, настроенным на покупку, риелторы говорят, что объект уже продан или у него проблемы с документами, и будут стараться переориентировать клиента на другие объекты», — пояснил Шавнев.
При этом большинство таких объявлений не связано с мошенничеством. По оценке эксперта, только около 5% предложений носят откровенно мошеннический характер.
Одна из распространенных схем заключается в просьбе перевести задаток для бронирования квартиры по привлекательной цене. После получения денег продавец исчезает, а покупатель лишается как средств, так и возможности приобрести выбранный объект.