Ипотечные сделки на первичном рынке Москвы в июле снизились на 5% - Московская перспектива
Ипотечные сделки на первичном рынке Москвы в июле снизились на 5%
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 389 130
$ 82.92
€ 96.86
Подпишитесь на наши социальные сети

Ипотечные сделки на первичном рынке Москвы в июле снизились на 5%

24 августа 2026 14:32

В июле в Москве зарегистрировали 2 735 договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств. По сравнению с июнем число таких сделок уменьшилось на 135, или 5%. При этом доля ипотечных ДДУ в общем объеме сделок остается стабильной — около 42%.
Ипотечные сделки на первичном рынке Москвы в июле снизились на 5%
Ипотечные сделки на первичном рынке Москвы в июле снизились на 5% Росреестр

По данным Росреестра по Москве, июльский результат оказался близок к среднему уровню текущего года. С января ежемесячно в столице оформляется порядка 2,7 тыс. ДДУ с использованием ипотеки. В июле на такие сделки пришлось 41,5% от общего количества зарегистрированных договоров долевого участия.

В Управлении Росреестра по Москве связывают умеренное снижение активности в июле в том числе с сезонным фактором. Летние месяцы традиционно характеризуются периодом отпусков, из-за чего часть покупателей переносит приобретение недвижимости на более поздний срок.

Июльское снижение последовало за заметным ростом ипотечных сделок в июне. Тогда число ДДУ с привлечением кредитных средств увеличилось почти на 40% относительно мая.

Всего за январь–июль 2026 года в Москве зарегистрировано 19 173 ипотечных ДДУ. В годовом выражении показатель снизился на 31%: за аналогичный период прошлого года было оформлено 27 805 таких договоров.

Но сокращение количества сделок не привело к изменению их роли на первичном рынке. Доля ДДУ с ипотекой по итогам семи месяцев составила 42% — столько же, сколько годом ранее.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Отказ от «Лахты-2» может стоить до 30 млрд рублей

При отказе от строительства комплекса «Лахта-2» (411,6 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге девелопер может потерять около 20-30 млрд руб., потраченных только на проектную документацию, подсчитали эксперты для «Московской перспективы». Модификация «Лахта-2» потребует еще несколько лет на перепроектирование и пересогласование. В июле комитет всемирного наследия ЮНЕСКО рекомендовал отказаться от реализации проектов небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3», указав на их возможное негативное влияние на архитектурный облик города. В случае несоблюдения этих предписаний, исторический центр Санкт-Петербурга может попасть в список наследия, находящегося под угрозой, предупредили в организации.
Велопешеходный мост между Мневниковской поймой и районом Крылатское построят до конца года

Новый велопешеходный мост через Москву-реку в створе Островной улицы планируют достроить до конца 2026 года. Он соединит Мневниковскую пойму с районом Крылатское. Работы идут с опережением графика, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Сбербанк снова выставил на продажу часть БЦ «Большевик»

Сбербанк предпринял новую попытку продать часть бизнес-центра «Большевик» на Ленинградском проспекте в Москве. В лот вошли 11 зданий общей площадью около 32,7 тыс. кв.м. Начальная стоимость составляет 15,5 млрд рублей с НДС, объявление о продаже размещено на площадке «Домклик».
Кофе на вынос из магазинов бьет рекорды продаж

В 2026 году в российских продуктовых сетях формат «кофе по пути» стал лидером продаж среди всех основных категорий товаров, рассказали «Московской перспективе» в Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ). В целом, за первое полугодие этого года продажи горячих напитков в крупных торговых сетях увеличились более чем на 30-40%, по их же данным. Вместе с кофе на вынос в магазинах потребителей все больше привлекает покупка там же готовой еды: по итогам прошлого года, продажи готовых блюд в крупных федеральных сетях выросли в среднем на 30%, по данным АКОРТ. На этой волне ритейлеры активно оборудуют торговые залы кофе-точками и зонами готовой еды – для них это становится не только точкой роста, но и неким признаком хорошего тона, отмечают эксперты.
В Петербурге до 2030 года хотят построить девять многофункциональных комплексов

В Санкт-Петербурге до конца 2030 года девелоперы планируют реализовать девять многофункциональных комплексов общей площадью 324,6 тыс. кв. м. Пять проектов предполагают редевелопмент уже существующих территорий и зданий, еще четыре объекта собираются построить на новых площадках. Такие данные приводит аналитический центр Bright Rich | CORFAC International.
В Госдуме предложили дублировать уведомления о сделках с жильем родственникам

Собственникам недвижимости могут дать возможность указывать родственника или другого близкого человека, которому будут дублироваться уведомления о действиях с их недвижимостью. Такой механизм предлагает ввести зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
«Юникредит банк» проиграл суд по взысканию ТЦ Fashion House Outlet в Подмосковье

«Юникредит банк» не смог добиться обращения взыскания на торговый комплекс Fashion House Outlet в Московской области, находящийся в залоге по кредитам кипрской компании FH Holding Moscow Limited. Судебные инстанции сочли, что для реализации заложенного имущества банку необходимо разрешение правительственной комиссии. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы дела.
Застройщики исчерпали финансовый запас прочности на фоне дорогой ипотеки

Высокие ставки и слабый спрос на жилье заметно ухудшили финансовое положение девелоперов. Накопленный в период сильного рынка запас прочности компании в основном исчерпали к концу 2025 года, а дальнейшее восстановление сектора будет зависеть от скорости снижения ключевой ставки. Такой прогноз представило рейтинговое агентство «Эксперт РА».
Спрос бизнеса на защиту от беспилотников вырос в 6,6 раза

Российский бизнес резко нарастил закупки средств защиты от беспилотников. За первое полугодие 2026 года коммерческие компании потратили на такие системы 441,3 млн рублей, что в 6,6 раза больше, чем годом ранее. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные аналитиков «Тендерплана» и «Контур.Закупок».