Город выставляет на продажу три гектара земли на Софийской набережной
15 мая 2014 09:31
Московские чиновники планируют продать три гектара земли на Софийской набережной, об этом газете «Коммерсант» рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Данный участок в течении шестнадцати лет переходил от одного владельца к другому, а прошлой осенью Москва выкупила его у инвестиционной компании А1. На момент совершения сделки стоимость земли оценивалась в 150 млн. долларов. Сегодня по оценкам экспертов цена участка может составить 200-300 млн. долларов.
На момент совершения сделки на Софийской набережной планировалось строительство парламентского центра, однако планы городских властей сместились в пользу возведения жилого комплекса.
Площадь предназначенных к застройке территорий составляет 47 тысяч кв. метров. Ранее компания А1 планировала построить там многофункциональный комплекс и отель под маркой Four Seasons. Однако, как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на Москомархитектуру, подготовка градостроительного плана застройки не ведется с июля 2013 года. По оценкам экспертов, себестоимость строительства на Софийской набережной составит 2-2,5 тысячи долларов за кв. метр, тогда как продать готовое жилье инвесторы смогут за 15-25 тысяч долларов за кв. метр. Учитывая данные расчеты, прибыль застройщика может составить 780 млн. долларов.