Эксперты спрогнозировали цены на жилье в России в 2021 году - Московская перспектива
Эксперты спрогнозировали цены на жилье в России в 2021 году
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 374 293
$ 74.77
€ 85.18
Подпишитесь на наши социальные сети

Эксперты спрогнозировали цены на жилье в России в 2021 году

30 декабря 2020 17:05

Тенденция роста цен на жилье, наблюдавшаяся в 2020 году во время действия программы льготной ипотеки, продолжится в 2021 году, считают аналитики и участники рынка, опрошенные журналистами "РИА Новостей"
Эксперты спрогнозировали цены на жилье в России в 2021 году
По мнению специалистов, причиной роста цен может оказаться продление программы льготной ипотеки, а также дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ РФ. Так, главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина отметила, что льготное кредитование на новостройки должно завершиться после 1 июля следующего года.

"Поэтому вторая половина 2021 года станет лучшим моментом для продажи вторичного жилья, поскольку первичный рынок лишится одного из своих главных преимуществ", — считает эксперт.

При этом она добавила, что рост цен в городах со слабо развитым первичным рынком окажется скромным, но не из-за конкуренции с ним, а из-за общей инфляции и волатильности курса рубля.

За 2020 год цены на вторичное жильё в российских городах-миллионниках в среднем выросли на 10%. Там средняя стоимость вторичного жилья в декабре 2020 года составила 82,2 тыс. рублей за 1 кв. м.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Застройщики не могут распродать почти треть нового жилья

В настоящий момент в России порядка трети строящегося жилья не удается продать — в Едином реестр застройщиков (ЕРЗ) рассказали «Московской перспективе», что общая доля нераспроданного жилья в России на апрель 2026 года достигла показателя в 25%. Это лучше, чем в аналогичный период прошлого года — около 28%, но значительно хуже апреля 2024 года — почти 20%. Почему квартиры от застройщиков стоят пустыми и есть ли в отрасли признаки кризиса — разбиралась «Московская перспектива».
Россияне все чаще выбирают аренду вместо покупки жилья

По данным «Коммерсанта», число семей, арендующих жилье в России, за последние пять лет выросло на 13%. Эксперты связывают эту тенденцию с ростом цен на недвижимость и высокими ставками по ипотеке, которые сделали покупку квартиры значительно менее доступной.
Продажи новостроек в России четвертый месяц подряд отстают от прошлогодних показателей

В мае 2026 года российские застройщики продали 1,5 млн кв.м жилья на сумму 312 млрд рублей. По сравнению с маем прошлого года объем реализации сократился на 10%, а денежные поступления снизились на 4%, подсчитали аналитики Дом.РФ.
На рынке новостроек после ввода остается до 30% непроданных квартир

Одной из главных проблем рынка новостроек остается большой объем непроданного жилья после ввода домов в эксплуатацию. В зависимости от региона этот показатель достигает 20–30%, заявил генеральный директор «Брусники» Александр Щиголь на форуме «Движение».
На вторичном рынке квартиры продаются в среднем на 14% дешевле заявленной цены

Стоимость жилья на вторичном рынке в крупных городах России в среднем на 14% ниже цен, указанных в объявлениях. К такому выводу пришли аналитики платформы «Циан», сравнив цены предложения и реальные сделки.
На месте завода «МИГ» построят 2,3 млн кв.м недвижимости

Для территории бывшего завода «МИГ» рядом со станциями метро «Динамо» и «Петровский парк» разработали мастер-план будущей застройки. Визуализации проекта опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».
25 июня форум «Три кита национальной повестки» переосмыслит подход к устойчивому развитию

подход к устойчивому развитию 25 июня в Москве, в отеле «МонАрх», состоится форум «Три кита национальной повестки» – профессиональная площадка для обсуждения решений, которые уже сегодня меняют подход бизнеса и общества к развитию страны. Событие объединит представителей компаний, государственных структур, экспертного сообщества и социальных институтов, которым важно не просто говорить об ESG, а превращать идеи в работающие практики.