В «Дом.РФ» ожидают, что к 2030 году каждый четвертый проект ИЖС перейдет на эскроу-счета - Московская перспектива
В «Дом.РФ» ожидают, что к 2030 году каждый четвертый проект ИЖС перейдет на эскроу-счета
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 374 293
$ 74.77
€ 85.18
Подпишитесь на наши социальные сети

В «Дом.РФ» ожидают, что к 2030 году каждый четвертый проект ИЖС перейдет на эскроу-счета

24 июня 2026 17:52

К 2030 году четверть проектов ИЖС будут строиться с применением механизма эскроу, заявила директор корпоративных продаж подразделения «Транзакционный бизнес» банка «Дом.РФ».
В «Дом.РФ» ожидают, что к 2030 году каждый четвертый проект ИЖС перейдет на эскроу-счета
В «Дом.РФ» ожидают, что к 2030 году каждый четвертый проект ИЖС перейдет на эскроу-счета freepik

Екатерина Зиненко на дискуссии в рамках выставки «Дома России 2026» в Алексино Forest Club. По ее словам, с тех пор как 6 лет назад механизм ввели в расчетах с МКД, количество проблемных объектов снизилось в 30 раз. В банке рассчитывают, что на рынке загородного частного строительства реализуются такие же структурные изменения.

В течение 2025 года в сфере индивидуального строительства введено 63,5 миллиона квадратных метров, что составляет 59% от общего объема ввода, напомнила Зиненко. В льготной программе «Дом.РФ» участвовало свыше 60 подрядчиков с эскроу, были заключены лимиты более чем на 50 млрд рублей, построено 1,2 млн кв. м.

В мае 2026 года банк запустил программу зонтичных поручительств, которая уже начала действовать — доступ к ней получили более 50 подрядчиков с эскроу, отметила Зиненко, заключенные лимиты составили более 1,6 млрд рублей. По словам эксперта, мера нацелена на новичков, которые только заходят на рынок. Представитель банка отметила, что сейчас наблюдается спрос со стороны заказчиков на строительство домов именно с подрядными организациями. Все это указывает на достаточный потенциал рынка для удовлетворения спроса на жилье с применением эскроу-счетов и поддержкой со стороны банковского сектора, подчеркнула она.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Застройщики не могут распродать почти треть нового жилья

В настоящий момент в России порядка трети строящегося жилья не удается продать — в Едином реестр застройщиков (ЕРЗ) рассказали «Московской перспективе», что общая доля нераспроданного жилья в России на апрель 2026 года достигла показателя в 25%. Это лучше, чем в аналогичный период прошлого года — около 28%, но значительно хуже апреля 2024 года — почти 20%. Почему квартиры от застройщиков стоят пустыми и есть ли в отрасли признаки кризиса — разбиралась «Московская перспектива».
Россияне все чаще выбирают аренду вместо покупки жилья

По данным «Коммерсанта», число семей, арендующих жилье в России, за последние пять лет выросло на 13%. Эксперты связывают эту тенденцию с ростом цен на недвижимость и высокими ставками по ипотеке, которые сделали покупку квартиры значительно менее доступной.
Продажи новостроек в России четвертый месяц подряд отстают от прошлогодних показателей

В мае 2026 года российские застройщики продали 1,5 млн кв.м жилья на сумму 312 млрд рублей. По сравнению с маем прошлого года объем реализации сократился на 10%, а денежные поступления снизились на 4%, подсчитали аналитики Дом.РФ.
На рынке новостроек после ввода остается до 30% непроданных квартир

Одной из главных проблем рынка новостроек остается большой объем непроданного жилья после ввода домов в эксплуатацию. В зависимости от региона этот показатель достигает 20–30%, заявил генеральный директор «Брусники» Александр Щиголь на форуме «Движение».
На вторичном рынке квартиры продаются в среднем на 14% дешевле заявленной цены

Стоимость жилья на вторичном рынке в крупных городах России в среднем на 14% ниже цен, указанных в объявлениях. К такому выводу пришли аналитики платформы «Циан», сравнив цены предложения и реальные сделки.
В Таганском районе столицы построят школу будущего

Новую школу на Новорогожской улице построят по необычному архитектурному проекту. В центре здания появится большое общественное пространство с медиатекой, амфитеатром и зонами отдыха, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Число сделок с эскроу в новостройках Москвы за год сократилось на четверть

В мае 2026 года в Москве зарегистрировали 5 324 договора долевого участия с использованием эскроу-счетов. По сравнению с апрелем показатель снизился на 18,5%, а в годовом выражении — на 27%, сообщили в столичном управлении Росреестра.