Инвесторов привлекли парчой
Нежилые помещения общей площадью около 200 кв. метров в кирпичном здании XIX века, являющемся образцом неоклассицизма, получит победитель аукциона. Инвесторам предлагается приобрести объект, расположенный в Басманном районе на Мясницкой улице, дом 22, строение 1.
Выставленный лот представляет собой коммерческие помещения, расположенные в подвале и на первом этаже жилого дома, на первой линии, рядом с метро. Путь до ближайшей станции метро «Тургеневская» займет не более пяти минут пешком. Также объект имеет отдельный вход. Дом находится на пересечении Мясницкой улицы и Банковского переулка. Помещения подключены ко всем необходимым инженерным коммуникациям.
В начале 1860-х годов здание принадлежало купцу первой гильдии И.Е. Сытову. В своем владении Сытов устроил фабрику парчовых тканей, а на первом этаже открыл магазин по их продаже.
«Объект можно оценить как удачный проект для инвестиций или личного бизнеса. Лот имеет все необходимые критерии для успешного ведения бизнеса – это локация, историческая наполненность, близость к метро, потенциал к приросту дохода. Бесспорно, локация Мясницкой является одним из главных торговых коридоров столицы. Здесь находится множество бизнес-центров, коворкингов, различных отделений банков и сервисных услуг. Также положительным фактором служит создание комфортной городской среды в этом районе. Все это придает особую ценность помещениям ритейла», – считает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.
Начальная цена лота – 63,9 млн рублей. Прием заявок на участие в аукционе завершится 9 октября 2019 года. Торги пройдут 17 октября.
Городские аукционы по продаже коммерческих объектов со свободным назначением в центре города пользуются у предпринимателей высоким спросом, отметил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«С начала года через городские аукционы продано более 20 аналогичных коммерческих объектов, расположенных в Центральном административном округе. В среднем на такие лоты претендуют 7–8 инвесторов, а начальная цена увеличивается в два раза. Предстоящие торги не станут исключением: приемлемая стартовая цена объекта и топовая локация с высоким пешеходным трафиком, несомненно, привлекут большое количество желающих побороться за лот», – сказал Геннадий Дёгтев.
