Курорт на крыше: как эксплуатируемая кровля повышает статус проекта
Современные технологии позволяют превращать эксплуатируемую кровлю в ботанический сад, спа-зону с бассейном-infinity, детский плейхаб, каток, кинотеатр или коворкинг. Благодаря им терраса на крыше – самый очевидный способ повысить статус бизнес-центра, трафик торгово-развлекательного комплекса и добавленную стоимость жилого дома.
В жилом проекте это история про статус и финансовую свободу. Эксплуатируемая кровля – не самое бюджетное решение. Ее устройство предполагает дополнительные расчеты на этапе проектирования, усиление конструкций, вложения в устройство освещения, ливневой системы, вентиляции, эвакуационных выходов и ограждений, утепление и гидроизоляцию кровли, оборудование и дизайн.
В курортных проектах deluxe-класса такая кровля – логичная часть концепции и беспроигрышный способ обеспечить приток туристов. Ни одна точка не открывает таких возможностей для создания тропических садов, спа-центров, панорамных бассейнов, как крыша отеля. Несмотря на это оригинальная кровля все еще остается штучным явлением. И именно поэтому она – must have, если надо создать нечто запоминающееся.
В проекте элитной курортной недвижимости MANTERA, который сейчас готовится к открытию, мы используем эксплуатируемую кровлю в качестве приватного пространства. В здании резиденций MANTERA Seaview residence есть 6 пентхаусов с персональными панорамными террасами. Крыша пятизвездочного отеля MANTERA Supreme превращена в оазис с рестораном высокой кухни, зоной отдыха и пейзажным infinity-бассейном, доступным для гостей и владельцев резиденций. Без таких решений было бы невозможно полностью раскрыть видовые характеристики объекта и использовать благоприятный климат субтропиков, уникальный для России.
В определенном смысле сейчас, когда спрос на высококлассный отдых смещается внутрь страны, мы переносим в Россию мировой опыт по созданию курортных резиденций класса deluxe. И включение в проект эксплуатируемой кровли – важная часть нашего эксперимента.
