Наименьший рост цен на вторичное жилье в Москве зафиксировали в Ивановском

«Инком-Недвижимость»

В целом средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Старой Москвы с начала года увеличилась на 7,9% и к концу августа достигла 309,4 тыс. рублей. При этом лишь в трех районах рост цен не превысил 3%.

Лидером по минимальному увеличению стоимости жилья стало Ивановское. Средняя цена квадратного метра здесь к концу августа составила 228,7 тыс. рублей, что на 2,1% выше показателя начала года.

На втором месте оказалось Лианозово. С начала 2026 года средняя стоимость «квадрата» в районе выросла на 2,7% — до 249,8 тыс. рублей.

Замыкает тройку район Орехово-Борисово Северное, где вторичное жилье подорожало на 2,9%. Средняя цена квадратного метра в этой локации достигла 255,3 тыс. рублей.
По мнению руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, сдержанная динамика в этих районах связана прежде всего с их исходной ценовой категорией.

«Незначительный рост цен в трех районах Старой Москвы связан с тем, что это изначально дешевые локации. И здесь рост стоимости вторичного жилья ограничивает ценовая чувствительность покупателей, по более высоким ценам продать здесь квартиру будет непросто», — отметил Дмитрий Таганов.