Отрасль динамично развивается
Москва быстрыми темпами превращается в город, комфортный для жизни: возводятся уникальные сооружения, создаются общественные пространства, а возведение транспортных объектов и вовсе вышло на рекордные объемы. В этом году уже открылись 15 станций метро (а до конца 2018-го откроют еще две), введено 127 км дорог. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин рассказал «Московской перспективе» об основных итогах 2018 строительного года.
Какими ключевыми событиями вам запомнился 2018 год?
— 2018 год был богат на события. Абсолютно уверен, что не только мне, но и большинству москвичей и гостей столицы 2018-й запомнился как год яркого международного спортивного праздника: впервые в своей истории Москва принимала чемпионат мира по футболу. Это были незабываемые недели, наполненные радостью, гостеприимством, теплом, добрыми улыбками. Наш любимый город превратился в настоящий центр российского спорта. Вообще, хочу сказать, что главную оценку нашей работе дают сами москвичи и многочисленные туристы, поток которых с каждым годом только растет, а в этом году в связи с мундиалем и вовсе побил все рекорды.
И БСА «Лужники», и «Открытие Арена» («Спартак»), непосредственно принимавшие матчи, стали полноценными спортивными кластерами. Помимо этих арен к услугам сборных со всего мира было еще около 100 объектов — как крупных, так и небольших. Прекрасно справились с наплывом гостей отели, одних только новых было построено 50. Но вернусь к стадионам: и «Лужники», и «Спартак», безусловно, теперь настоящая гордость всей страны. Это выдающееся достижение проектировщиков, строителей, архитекторов, всех тех, чьи силы и талант воплощены в таких прекрасных проектах.
Еще одно знаковое событие — состоявшийся в июле Московский урбанистический форум, ставший самым представительным за всю свою историю. Форум впервые посетил президент нашей страны Владимир Владимирович Путин. А проходил МУФ-2018 в стенах уникального объекта — нового Концертного зала «Зарядье», построенного в одноименном парке. Его открытие в День города стало масштабным событием не только российской, но и мировой культуры. Безусловно, 2018-й, объявленный мэром Москвы Сергеем Семеновичем Собяниным годом метро, запомнится рекордными объемами ввода новых участков линий и станций. С начала года для пассажиров открылись более 30 километров участков линий, 15 станций, а до конца года откроются еще две: «Савеловская» Большого кольца и «Беломорская» на Замоскворецкой линии. Это беспрецедентные объемы! Столько станций в год за всю историю Московского метрополитена не открывалось ни разу. Самое большое количество, которое было, — лишь в год запуска подземки: 13 станций первой линии метро — Сокольнической. Достижением года считаю и рекордный ввод дорог (127 км), искусственных сооружений (55 — почти вдвое больше, чем планировалось) и пешеходных переходов (19).
Во время чемпионата мира по футболу Москву посетили не только болельщики, но и международные эксперты по спортивным объектам. Как они оценили стадионы и инфраструктуру в целом?
— FIFA признала реконструированную арену «Лужники» одним из лучших стадионов мира. А по видимости поля с трибун, по созданной системе безопасности — лучшим из лучших. Особо отметили сохраненный исторический фасад. Стадион признан одним из лучших и по скорости освобождения трибун. И еще: арена вошла в 10% масштабных мировых проектов, где уложились в бюджет и в срок. Высокую оценку эксперты дали и стадиону «Открытие Арена». Для нас, конечно, очень показательно, что инфраструктура вокруг спортивных объектов и в целом та инфраструктура, что создана в Москве за последние годы, прекрасно справились с огромным количеством гостей.
Стадионам обеспечена удобная транспортная доступность, не было проблем добраться быстро и комфортно на любом виде транспорта. Причем принципиально важно, что построенные стадионы и в будущем станут служить городу и москвичам. Мы, в принципе, не строим объекты «одноразового» использования, если можно так выразиться. Поэтому территории кластеров продолжают развиваться и сейчас. В «Лужниках» ведутся работы еще на 12 объектах, которые, безусловно, украсят территорию комплекса, а главное, они будут служить людям.
Какие еще из сданных в этом году объектов вы бы отметили?
— Совсем недавно, в ноябре, изюминкой «Лужников» стала открывшаяся канатная дорога над Москвой-рекой, связавшая смотровую площадку на Воробьевых горах со стадионом. Фактически была дана путевка в жизнь новому для Москвы виду транспорта — воздушному. Ключевым же объектом ввода 2018 года — и это событие, как я уже говорил, войдет не только в историю города, но и в историю мировой культуры — стало открытие уникального МКЗ в парке «Зарядье» — одного из лучших в мире. Его официальное открытие, в котором приняли участие президент России Владимир Владимирович Путин и мэр Москвы Сергей Семенович Собянин, состоялось в День города 10 сентября. Президент нашей страны назвал зал «душой и сердцем» парка «Зарядье». На сцене выступили симфонический оркестр Мариинского театра под управлением Валерия Гергиева, звезда мировой оперы Анна Нетребко, знаменитый пианист Денис Мацуев. Концертный зал — это единственный в своем роде проект не только для Москвы, но и для всей России. Да и в мире мало кто смог построить подобный ему.
Как в целом чувствует себя сегодня строительная отрасль в Москве?
— Стройка — это основа всей экономики, и важно, что строительный рынок столицы по-прежнему привлекателен. В строительной отрасли столицы трудится порядка миллиона москвичей — огромное количество людей, высоких профессионалов. К тому же одно рабочее место в строительстве формирует до восьми рабочих мест в так называемых смежных отраслях, таких как торговля, ЖКХ и т.д. То есть строительство смело можно считать локомотивом всей столичной экономики. Поэтому мэр Москвы Сергей Семенович Собянин уделяет огромное внимание отрасли, за что мы ему благодарны.
Напомню, что в Москве в течение последних нескольких лет вводится свыше 8 млн кв. метров недвижимости в год. Из этого объема примерно 3,5–4 млн «квадратов» приходится на жилье, а с учетом реализации программы реновации жилищные объемы будут выше. Одновременно реализуется целый ряд мегапроектов — и в транспортном строительстве, и в коммерческом секторе, не говоря уже о программе реновации.
Самое главное, что у нас есть, — это Адресная инвестиционная программа, обеспеченная финансированием на три года вперед, а с учетом переходящих объектов — на полноценную пятилетку. Поскольку примерно 70% этой программы направляется на транспортные стройки, являющиеся главным импульсом к строительству всего остального, включая инвестиционные проекты, есть все основания быть уверенным в том, что и дальше наша отрасль будет демонстрировать положительную динамику.
Какое участие принимают в жизни города инвесторы?
— Самое непосредственное. У нас по-прежнему высокая инвестиционная активность: порядка 85% всей строящейся в городе недвижимости приходится на долю инвесторов. А недвижимости в Москве за последние восемь лет построено и введено почти 70 млн «квадратов» (включая почти 26 млн кв. метров жилья). Это 15% от существовавшего прежде объема. Причем, что очень важно для города, инвесторы строят не только жилье и коммерческие объекты, но и социалку — школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы, а также реализуют крупные инфраструктурные проекты, имеющие огромное значение в масштабах всей Москвы. За восемь лет на деньги инвесторов построено 40% объектов социального назначения. Это высокие показатели и свидетельство доверия городу, той политике, которую проводит мэр Москвы, лучшее доказательство того, что инвесторы чувствуют себя на столичном рынке уверенно, продолжая активно участвовать в жизни города.
