Почта России продаст Московский императорский почтамт за 7,7 млрд рублей
2 ноября 2026 10:09
Единым лотом продадут 19 зданий и 46 нежилых помещений общей площадью 21,4 тыс. кв. м. Они расположены на участке площадью 2,2 га.
Почтамт занимает эту территорию с 1783 года. Главный корпус построили в 1910–1912 годах по проекту архитектора Оскара Мунца и инженера Леонида Новикова. Он имеет статус объекта культурного наследия, как и возведенный в 1898 году Дом призрения заслуженных престарелых членов почтово-телеграфного ведомства. Покупателю предстоит провести работы по сохранению обоих памятников.
Директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев считает начальную цену завышенной с учетом охранных обязательств и сложности приспособления комплекса к современному использованию. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский также указывает на значительные будущие вложения, размер которых пока трудно оценить.
Заместитель коммерческого директора Business Club Степан Зайцев, напротив, называет цену около 360 тыс. рублей за кв. м умеренной для центра Москвы. Однако итоговая экономика проекта будет зависеть от состояния зданий, расходов на реконструкцию и оформления земельных прав.
Среди возможных вариантов использования — пятизвездочная гостиница, штаб-квартира крупной компании или многофункциональный комплекс с офисами, ресторанами и общественными пространствами.
Ранее «Почта России» продала исторический Главпочтамт в Петербурге за 1,21 млрд рублей. Его приобрело Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение.