Сад на крыше, фонтаны и лаунж-зоны: Брусника начала строительство ещё двух жилых кварталов в Москве - Московская перспектива
Сад на крыше, фонтаны и лаунж-зоны: Брусника начала строительство ещё двух жилых кварталов в Москве

Сад на крыше, фонтаны и лаунж-зоны: Брусника начала строительство ещё двух жилых кварталов в Москве

Сад на крыше, фонтаны и лаунж-зоны: Брусника начала строительство ещё двух жилых кварталов в Москве
Сад на крыше, фонтаны и лаунж-зоны: Брусника начала строительство ещё двух жилых кварталов в Москве
Реклама. ООО «Брусника», ИНН 6671382990, Erid: LjN8K5iAM. 23 апреля стартовали продажи сразу в двух новых проектах Брусники. Они расположены в Нижегородском и Бутырском районах. Девелопер уже зарекомендовал себя в других городах, а осенью прошлого года вышел в столицу с кварталом «Метроном». Но о компании чуть позже. Начнем с рассказа о проектах и причинах, по которым эксперты уже внесли их список самых ожидаемых новостроек.

Квартал «Издание»

На Перовском шоссе, на месте бывшего завода «Станкоагрегат», на площади почти 2 га сегодня вовсю закладывается фундамент квартала с монументальной архитектурой. Его название отсылает к истории локации: в непосредственной близости от стройплощадки в советские времена находилась всесоюзная оптовая книжная база. Когда-то через нее ежедневно проходили сотни тысяч печатных изданий. А Бруснике, как это видно из других проектов, важно сохранение идентичности и духа микрорайона.

Обратимся непосредственно к содержанию и инфраструктуре квартала. Пять башен разной этажности составляют единый гармоничный ансамбль, вдохновленный архитектурой Цюриха: простая геометрия, выразительность, соединяющая легкость и брутальность, а также лаконичность форм.

Двор проекта будет напоминать многоярусный сад, созданный в технике лоскутного шитья, каждая часть из которого будет иметь свой стиль. «Фишкой» комплекса станет площадь озеленения — более 70% территории двора займут растения, подобранные по календарю цветения.
photo_2024-04-25_10-20-02.jpg

На первых и последних этажах — террасы. Есть они и по центру здания. Брусника давно позиционирует себя как амбассадор летних помещений, полагая, что эти пространства значительно расширяют возможности будущих жителей. Здесь и правда можно реализовать массу сценариев.

Подземный дизайнерский паркинг решит вопрос с хранением автомобиля. На первых этажах зданий будут расположены детский клуб, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр.

На стилобате, объединяющем корпуса квартала, появятся прогулочные зелёные террасы с частными патио, всесезонный общий сад, площадки для отдыха и детский уголок. А на открытой территории - кафе и рестораны, супермаркет, медицинский и спортивный центры, стоматология, соседское коммьюнити и детский развлекательный комплекс.

Бонус — открытый для горожан природный комплекс с прудом, который Брусника создаст рядом с «Изданием». Это отличное место для прогулок с детьми, романтических свиданий, пробежек и просто спокойного времяпровождения. Сеть бульваров и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта — ландшафтный парк, входную площадь, фонтаны.

Строительство первой очереди завершится в четвертом квартале 2026 года.
Издание (2).jpg

Квартал «МОНС»
В Бутырском районе в Северо-Восточном Брусника строит жилой квартал с продуманной инфраструктурой и индивидуальным подходом к озеленению. Расшифровка аббревиатуры близка каждому жителю столицы - «Московских Окон Негасимый Свет». Удобное расположение около важных достопримечательностей делает комплекс практически уникальным. Рядом — ВДНХ и Останкино, станция метро и два парка, Тимирязевский лес и Ботанический сад.

Строительство квартала будет проходить в несколько этапов. На первом планируется возвести четыре многоэтажки и торговый центр.

Несколько особенностей нового проекта.

●       Жилой квартал состоит из 10 светлых разновысотных зданий - от 2 до 45 этажей - монументальных и одновременно легких. С большими окнами и множеством летних помещений. В каждой детали чувствуется лаконичность пространства и форм, а также сервис и качество постройки.

●       На первых этажах стилобата расположатся меблированные лобби, дизайнерский паркинг, коммерческие помещения, а на территории вокруг домов — сухие фонтаны, арт-объекты, места для отдыха.

●       За порядком будут следить управляющая компания высокого уровня и консьерж-центр.

●       Приватный двор-сад на крыше торгового комплекса. В нем будут расти многолетние растения - сосны, канадская ирга, сирень. Здесь же - зона для йоги и фитнеса у воды, коворкинг, детская площадка с песочницей, лаунж зона и место для отдыха с лежаками.

МОНС (1).jpg

На первых, средних и последних этажах находятся одно- и двухуровневые квартиры, часть из них с террасами.

Хорошо проработанная развитая инфраструктура – одно из ключевых отличий проектов «Брусники». Вам не нужно будет далеко ходить, чтобы воспользоваться услугами фитнес-клуба, посетить супермаркет или кафе. Рядом - образовательный комплекс (детский сад и начальная школа), городской сквер со стадионом и игровым городком, офисно-деловой и торговые центры.

Первые дома уже находятся на этапе строительства, оно будет закончено в 2027 году.
МОНС (2).jpg

Квартиры по программе трейд-ин

Если вы не просто покупаете новое жилье, а хотите поменять старое на более комфортное, это может отнять у вас много времени и сил. Придется познакомиться с несколькими риелторами, много раз заниматься показом квартиры, готовить документы – и повторять эти же действия для покупки нового жилья. Лучше использовать это время на что-то более значимое, например, на приобретение мебели для квартиры вашей мечты. Полностью избежать и исключить вопросы продажи нынешней недвижимости возможно при покупке квартиры в трейд-ин.

Такого рода обмен является довольно популярным у застройщика «Брусника». Так, в прошлом году доля подобных сделок составила почти 20%. Важными условиями возможности внесения вашего жилья в программу являются:

●       площадь квартиры не более 90 м²;

●       рыночная стоимость не должна превышать 20 миллионов рублей;

●       ипотечный остаток - не более 5 миллионов рублей;

●       находится в многоквартирном доме без деревянных перекрытий не старше 1 960 года постройки, в черте города;

●       если объект по ДДУ, то срок завершения строительства должен быть не более 1,5 лет;

●       только право собственности на «вторичку», а также отсутствие обременений, залогов, зарегистрированных лиц

Если квартира подходит под эти параметры, и вы хотите узнать подробности программы, можно сделать это на сайте девелопера.

Познакомиться с проектами, указанными в статье, можно по ссылкам:

Квартал «Издание»

Квартал «МОНС»

PS. «Брусника» — девелоперская компания, созданная в 2004 году в Екатеринбурге. За 20 лет застройщик успел покорить Урал, Сибирь, а теперь покоряет Москву и Московскую область. Ежегодно новые квартиры от девелопера получают 7 тыс. семей. С 2020 года «Брусника» возглавляет ТОП по потребительским качествам жилья, рейтинг составляют портал ЕРЗ.РФ совместно с Национальным объединением застройщиков жилья.