Самая большая квартира в России продается за 2,8 млрд рублей
Как рассказал руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов, квартира занимает целый подъезд, который можно разделить на восемь отдельных лотов. В составе объекта предусмотрены террасы, балконы и патио, а также десять машиномест и девять келлеров.
По словам эксперта, такие предложения чаще всего приобретают не для проживания, а для инвестиций — например, с целью разделить на более компактные квартиры или перепродать после реконструкции.
На втором месте по площади находится пентхаус в Пресненском районе Москвы. Его площадь составляет 1080 квадратных метров, в том числе кухня на 48 квадратных метров и шесть санузлов. Объект расположен в доме управления делами президента, построенном в 2002 году, и оценен в 1,2 млрд рублей.
Третье место занимает строящийся объект в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Апартаменты площадью 1001 квадратный метр продаются без отделки и стоят более 2,8 млрд рублей.
По информации аналитиков «Яндекс Недвижимости», крупные квартиры также встречаются в Сочи. Там, например, выставлена на продажу шестикомнатная квартира площадью 600 квадратных метров по цене 700 млн рублей.
Эксперты отмечают, что некоторые подобные объекты фактически представляют собой особняки или целые подъезды, выставленные как квартиры. Например, на Большой Татарской улице продается особняк площадью 1040 квадратных метров за 750 млн рублей.
Алексей Попов уточнил, что большинство таких предложений сосредоточено в историческом центре Москвы. Крупные пентхаусы и квартиры площадью более тысячи квадратных метров относятся к категории штучного товара, поэтому их стоимость формируется индивидуально и может сильно отличаться.
