Станция метро «Тютчевская»: выходы, схема и что находится рядом

Ключевые факты о станции

• Тип: колонная станция мелкого заложения (около 12,5 м) с тремя пролетами.

• Линия: Троицкая.

• Дата открытия: 7 сентября 2024 года.

• Расположение: внешний участок 42-го км МКАД, Новая Москва.

• Выход: к МКАД, Троицкой церкви и посёлку завода Мосрентген.

• Пересадки: прямой пересадки на другую линию метро нет.

• Стоимость строительства: отдельная подтверждённая сумма по станции в рассмотренных источниках не указана.

Почему станцию метро назвали Тютчевская

Изначально во время проектирования станция носила рабочее название «Славянский мир» — в честь расположенного неподалёку крупного строительного рынка. Однако местные жители попросили дать станции историческое имя, и в 2021 году правительство Москвы официально утвердило название «Тютчевская».

Тютчев был выбран, потому что рядом со станцией в XIX веке находилась старинная дворянская усадьба «Троицкое». Именно здесь поэт провёл свои детские годы. Оформление также посвящено поэту Фёдору Тютчеву: на путевых стенах размещены цитаты из его стихотворений.

Выходы «Тютчевской» и что находится рядом

Станция метро «Тютчевская» имеет один основной наземный вестибюль и связана с сетью остановок общественного транспорта. Рядом находятся остановки «Метро Тютчевская», «Мосрентген» и «Школа»

В транспортной зоне станции находятся торговый комплекс и строительный рынок «Славянский мир», а также крупный торгово-развлекательный центр «Мега Тёплый Стан», на территории которого находятся гипермаркеты «Ашан» и «ОБИ».

Влияние на недвижимость и экономику района

Появление «Тютчевской» уже отразилось на рынке. Риелторы фиксируют рост интереса к локации: квартиры в пешей доступности от новой станции стали продаваться быстрее и дороже.

По данным аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU, за последний месяц цены в этой локации прибавили +0,5%, что можно списать на другие факторы. Однако за последние 2 годы стоимость выросла на 18%. А за 5 лет, охватывающих весь период проектирования и строительства станции, рост цен в округе составил +37,5%.

Сейчас средняя стоимость кв. м. в районе станции метро «Тютчевская» составляет 277 704 руб.

Ход реализации и что дальше

Станция открыта и работает, однако инфраструктура вокруг продолжает развиваться. Сейчас идёт проектирование надземного пешеходного перехода через МКАД в районе 42-го километра, интегрированного с вестибюлем «Тютчевской» через подземную часть.

Переход обеспечит безопасный доступ к остановкам наземного транспорта и свяжет обе стороны магистрали; его оборудуют лифтами и тактильными указателями. К строительству планируют приступить в 2027 году.

Параллельно благоустраивается прилегающая территория: проект охватывает почти 22 гектара, включая реконструкцию улично-дорожной сети, новые тротуары, светофоры и обновление остановок.