Столичный опыт для регионов
«Мосинжпроект» является одним из крупнейших инжиниринговых холдингов России и выступает оператором ряда ключевых градостроительных программ столицы, включая развитие крупных городских территорий. Компания принимает активное участие в расширении улично-дорожной сети города в качестве генерального проектировщика и генерального подрядчика значимых дорожных объектов. Холдинг также выступает одним из операторов программы по реализации сети транспортно-пересадочных узлов Москвфы и является управляющей компанией по строительству новых линий и станций столичного метро, в том числе реализует один из самых масштабных в мире проектов современного метростроения — Большую кольцевую линию столичной подземки.
«В рамках подписанного в октябре 2021 года соглашения о взаимодействии и сотрудничестве делегация администрации Екатеринбурга посетила объекты Группы компаний «Мосинжпроект». «В столице Урала планируются к реализации масштабные градостроительные проекты, в том числе комплексное развитие городской агломерации и новых территорий», – заявил глава Екатеринбурга Алексей Орлов.
В начале марта делегация администрации Екатеринбурга посетила объекты Группы компаний «Мосинжпроект» для изучения практического опыта московского холдинга. Уральские специалисты во главе с мэром Алексеем Орловым ознакомились с проектами активно развивающейся территории Коммунарки, побывали на площадке строительства станции «Текстильщики» Большой кольцевой линии метро и одноименного транспортно-пересадочного узла, а также посетили ТПУ «Нижегородская».
На каждом из объектов специалисты «Мосинжпроекта» подробно рассказали о применяемых методах управления проектами и строительным производством, об используемых технологиях и оборудовании, а также об опыте и компетенциях, полученных за годы реализации столичных инфраструктурных проектов.
«Главе Екатеринбурга и его заместителям было важно ознакомиться с практикой и результатами работы «Мосинжпроекта» по ключевым направлениям деятельности холдинга. К примеру, как в качестве оператора развития крупного градостроительного проекта (КГП) компания управляет этапами его реализации в режиме «одного окна» и координирует работу всех участников с профильными ведомствами», – рассказал генеральный директор АО «Мосинжпроект» Юрий Кравцов. По его словам, в административно-деловом центре (АДЦ) «Коммунарка» такой формат позволил комплексно спланировать новые территории и интегрировать все элементы городской и транспортной инфраструктуры. Такой опыт может быть использован и в ходе работ по развитию Екатеринбурга.
Напомним, реализуемый проект развития территории градостроительного проекта административно-делового центра в поселке Коммунарка в будущем охватит территорию свыше 469 га. Часть этой площадки отведена для возводимых за счет города объектов, а другая часть будет реализована за счет частных инвесторов. Всего здесь планируется возвести около 7,2 млн кв. метров недвижимости и создать 164 тыс. новых рабочих мест. Среди инвестиционных объектов кластера – общественно-деловая, торговая, а также жилая застройка, гостиничный комплекс и транспортно-пересадочный узел. За счет городского бюджета на территории АДЦ планируется возведение музейного депозитарно-выставочного комплекса, физкультурно-оздоровительного центра, объектов образования и здравоохранения.
В рамках городского бюджета ведется также развитие транспортной и инженерной инфраструктуры АДЦ. «Сегодня здесь создаются головные объекты электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также разветвленная сеть инженерных коммуникаций», – уточнил Юрий Кравцов. Как пояснил заместитель генерального директора по стратегии и развитию бизнеса АО «Мосинжпроект» Антон Жиганов, особый интерес у представителей Екатеринбурга вызвали работа холдинга с частным инвестором по созданию масштабного проекта «Притяжение» в Магнитогорске и опыт реализации проекта парка «Зарядье» в Москве. «Екатеринбургу, как и всем современным городам сегодня, необходимо создание многофункциональных общественных пространств – это важнейший фактор повышения комфорта жителей. Мы готовы делиться знаниями и предлагать наши возможности для развития уральского города», – заявил Антон Жиганов.
Наряду с этим руководство столицы Свердловской области проявляет интерес к применяемым технологиям подземного строительства и компетенциям, наработанным столичным холдингом в рамках реализации Программы развития Московского метрополитена. В ходе их визита в столицу были представлены компетенции проектировщиков и строителей на примере станции «Текстильщики» восточного участка Большого кольца. Общестроительная готовность станционного комплекса составляет более 70%, а недавно началось сооружение пересадки на одноименную станцию Таганско-Краснопресненской линии. «Параллельно продолжается архитектурная отделка в вестибюле № 1, на платформах и мостовых переходах между ними. Пол облицовывается гранитом серого цвета, стены – панелями из мрамора светлых тонов. Эти работы выполнены уже почти на четверть», – рассказал Юрий Кравцов.
Подчеркнем, строительство Большой кольцевой линии – главный проект столичного метростроения. Ее длина составит более 70 км, на всем ее протяжении будет расположена 31 станция, 22 из которых уже открыты для пассажиров. Следует отметить, что руководство столицы Свердловской области проявило интерес также к московскому опыту создания транспортно-пересадочных узлов, которые являются не только объектами транспортной инфраструктуры, но и точками роста, новыми центрами общественной и деловой жизни мегаполиса. Напомним, наиболее масштабным и значимым для столицы проектом такого хаба стал крупнейший не только в Москве, но и в Европе транспортно-пересадочный узел «Нижегородская». Он объединяет одно-
именную станцию МЦК, станцию «Нижегородская» Большой кольцевой и Некрасовской линий метро, а также платформы пригородных электричек и остановки наземного транспорта.
Еще одним проектом, находящимся в сфере ответственности «Мосинжпроекта», является развитие высвобождаемой территории Центра им. Хруничева. Как заявлял мэр Москвы Сергей Собянин, на территории Центра им. Хруничева реализуется крупнейший в Москве проект по созданию научно-технологического кластера, который включает в себя производственные, научно-исследовательские, образовательные корпуса. «Около 2 млн кв. метров — площадь этого объекта, включая реконструкцию и создание новых корпусов. Центром всей этой территории будет, конечно, Национальный космический центр, который возводится совместно с “Роскосмосом”», – пояснил Сергей Собянин.
Напомним, что после строительства комплекса предстоит освоение высвобождаемой территории Центра им. Хруничева площадью 90 га. Здесь планируется создание особой экономической зоны, размещение предприятий научно-производственного кластера, рассматривается строительство конгрессно-выставочного центра, объектов реновации, а также развитие социальной и транспортной инфраструктуры. Глава уральского города высоко оценил опыт «Мосинжпроекта» и отметил возможность использования наработок в реализации градостроительных проектов Екатеринбурга. «Мы получили представление о возможностях холдинга и оценили масштаб его деятельности. Изучение управленческих компетенций компании для нас весьма полезно. Сегодня мы обсудили конкретные шаги по переводу взаимодействия в предметную плоскость, в ближайшее время приступим к реализации дорожной карты», – отметил Алексей Орлов.®
