Строительные компании удвоили долги по зарплатам на фоне спада в отрасли
4 августа 2026 10:43
Эксперты связывают ситуацию с ухудшением финансового положения подрядчиков. По словам генерального директора ГК «Смарт Инжинирс» Хусейна Плиева, ключевой причиной стал рост дебиторской задолженности. Когда заказчики задерживают оплату выполненных работ, кассовые разрывы распространяются по всей цепочке исполнителей и в конечном итоге отражаются на выплатах сотрудникам.
Дополнительное давление на строительный бизнес оказывают высокая стоимость заемных средств, подорожание стройматериалов и увеличение налоговой нагрузки. Как отметил президент Национального объединения строителей Антон Глушков, привлекать кредиты для покрытия текущих расходов компаниям становится все сложнее, а в ряде случаев банки вовсе отказывают в финансировании. В результате застройщики и подрядчики вынуждены сокращать расходы, переносить выплаты или оптимизировать численность персонала.
Замедление строительной активности уже отражается и на динамике заработных плат. По данным SuperJob, в июле средние зарплаты рабочих строительных специальностей выросли лишь на 2,9% в годовом выражении, тогда как год назад рост составлял почти 14%. Доходы инженерно-технических специалистов увеличились на 7,1% против 16,7% годом ранее.
Одной из причин ухудшения ситуации эксперты называют снижение активности на рынке жилья. Коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин отмечает, что высокая ключевая ставка вынуждает девелоперов откладывать запуск новых проектов. По данным Dataflat.ru, в первом полугодии 2026 года выручка застройщиков Москвы и Подмосковья от продажи строящегося жилья сократилась на 12%, до 992,3 млрд рублей, а объем реализованных площадей снизился на четверть — до 2,2 млн кв. метров.
При этом руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик считает, что жилищное строительство остается более устойчивым благодаря механизму проектного финансирования. Наиболее остро проблема неплатежей проявляется в сегменте бюджетного и промышленно-инфраструктурного строительства, где сократились объемы государственного финансирования и инвестиционной активности.
Эксперты также предупреждают, что официальная статистика может не отражать полного масштаба проблемы. Росстат не учитывает малые предприятия, а именно небольшие подрядные организации нередко работают по муниципальным контрактам. Кроме того, часть занятых в строительстве получает зарплату неофициально, поэтому реальная задолженность перед работниками, по оценкам участников рынка, может существенно превышать зарегистрированные 1,46 млрд рублей.
Вместе с тем аналитики рассчитывают, что ситуация постепенно начнет стабилизироваться по мере дальнейшего снижения ключевой ставки Банка России и восстановления инвестиционной активности в строительной отрасли.