Строительство четырехзвездочных отелей в России подорожало вдвое
16 октября 2026 12:46
Средняя стоимость строительства одного номера в четырехзвездочном отеле в России достигла 12,4 млн рублей в 2026 году. В 2017-м она составляла 5,8 млн рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на материалы Commonwealth Partnership (CMWP).
В 2018–2021 годах затраты находились в диапазоне 5,9–6,9 млн рублей на номер. Резкое удорожание произошло в 2022 году, когда показатель достиг 10,7 млн рублей. В 2023-м он увеличился до 12,3 млн рублей.
Затем стоимость снизилась: в 2024 году строительство номера обходилось в среднем в 11,8 млн рублей. В 2025-м затраты вновь выросли и составили 12 млн рублей.
По оценке CMWP, развитие гостиничных проектов сдерживают изменения условий финансирования и налоговой нагрузки. Среди факторов аналитики называют приостановку программы льготного кредитования туристических объектов в 2025 году, отмену льгот по страховым взносам для малого и среднего бизнеса и повышение НДС с 20 до 22%.
На отрасль также влияют распространение законодательства о долевом строительстве на гостиницы и инвестиционные апартаменты, замедление продаж отдельных номеров инвесторам и снижение туристического потока. Дополнительную нагрузку создает туристический налог, ставка которого должна увеличиться с 2 до 5% в 2026–2029 годах.