В этом году банки выдадут около 1,5 млн жилищных кредитов – Дом.РФ
3 июля 2024 09:12
К концу 2024 года банки выдадут порядка 1,4 млн жилищных кредитов, значительную часть из которых составят программы ИЖС. Об этом заявил Георгий Прозоровский, руководитель подразделения ИЖС Дом.рф.
В этом году банки выдадут около 1,5 млн жилищных кредитов – Дом.РФ
«По нашему прогнозу, не смотря на сворачивание льготных ипотечных программ, спрос на жилищное кредитование, в том числе, и на ИЖС, - отметил Прозоровский. - Полагаю, что этому поспособствует и адресная поддержка, которую будут оказывать отдельным заёмщикам. Всего в этом году банки могут выдать до 1,4 млн кредитов на жильё (на 30% меньше, чем в 2023 году) на общую сумму 5 трлн рублей (на 35% меньше, чем годом ранее). При этом в общей структуре жилищного кредитования наблюдается рост в пользу ИЖС. Так за первые 5 месяцев этого года было выдано больше кредитов на финансирование ИЖС на 10% больше, чем за тот же период 2023 года».Прозоровский отметил, что сейчас в России, в том числе, в столичном регионе, наблюдается значительный интерес к загородному жилью, не смотря на удорожание строительства. Так, с января по июль средняя стоимость строительства дома возросла с 7,4 до 8,3 млн рублей. При этом выросло и количество проектов почти в два раза: с 806 до 1446. Эксперт добавил, что Дом.рф разработал программу строительства индивидуальных домов с использованием эскроу-счетов и льготного финансирования.
«Механизм следующий: подрядчик размещает проект на нашей электронной площадке, банк одобряет кредит на строительство, заказчик выбирает проект и заключает договор с подрядчиков, затем банк открывает счет эскроу заказчику и выдаёт ипотеку и выдаёт кредит подрядчику под 1% на строительство, - уточнил Георгий Прозоровский. - Далее - по обычной схеме: строительство, передача готового дома и раскрытие счёта эксроу в пользу подрядчика».
Всего бюджет программы составляет 1 млрд рублей. Планируется построить 1 млн кв. м жилья.
