В каких городах проще всего накопить на первый взнос по ипотеке
9 июля 2026 09:03
По сравнению с пиковыми значениями 2022 года жителям Сочи теперь требуется на 13 среднемесячных зарплат меньше, чтобы накопить на первый взнос. В Калининграде этот показатель сократился на шесть зарплат, в Казани, Владивостоке и Краснодаре — на пять. В Челябинске и Иркутске срок накопления за это время не изменился.
В среднем по крупным городам России для первоначального взноса сегодня необходимо накопить сумму, равную 13 среднемесячным зарплатам. В 2022 году на это требовалось 16 зарплат. Аналитики объясняют улучшение опережающим ростом доходов населения.
При этом именно Сочи остается одним из самых сложных городов для накопления на первый взнос. Здесь потребуется 29 зарплат. Далее следуют Санкт-Петербург — 20 зарплат, Москва — 19, Казань — 18, Нижний Новгород, Калининград и Чебоксары — по 16 зарплат.
Наиболее доступными городами оказались Новокузнецк, Липецк и Кемерово, где на первоначальный взнос можно накопить за 9–10 среднемесячных зарплат. В Тольятти, Ульяновске и Астрахани для этого потребуется около 11 зарплат.
По словам экспертов «Циана», дальнейшая ситуация будет зависеть от того, как будут меняться доходы населения и цены на жилье. Если стоимость квартир начнет расти быстрее зарплат, срок накопления на первоначальный взнос снова увеличится. При этом даже несмотря на улучшение показателя по сравнению с 2022 годом, высокая стоимость ипотечных кредитов по-прежнему делает покупку жилья менее доступной.